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待遇不如钉子户 洲头咀原拆迁户索补偿

更新时间:2024-12-04 14:27  发布:2014-06-25 10:43  文章来源:北京圣运律师事务所

文章简介:待遇不如钉子户 洲头咀原拆迁户索补偿今年年底前要开通的洲头咀隧道工程目前仍有近48户居民未签拆迁协议。昨天,适逢广州市建委月度接访日,十几名在过去几年里已签订拆迁合同的代表集体上访。他们不满最近完成拆迁的住户获搬拆迁地附近的电梯房,而他们当

待遇不如钉子户 洲头咀原拆迁户索补偿

    今年年底前要开通的洲头咀隧道工程目前仍有近48户居民未签拆迁协议。昨天,适逢广州市建委月度接访日,十几名在过去几年里已签订拆迁合同的代表集体上访。他们不满最近完成拆迁的住户获搬拆迁地附近的电梯房,而他们当年拿到的只是每平方米7500元的货币补偿或者只是安置了楼梯房。对此,市建委主任侯永铨表示,不可能拿现阶段的情况去套用以前的情况,建委将仔细研究拆迁户的诉求,如果诉求符合政策能补偿的范围将补偿,但如果政策没有相应规定,拆迁户只能去走法律途径解决问题。


  "我们当年是最早签协议支持市政工程建设的,怎么反而得到的待遇还不如钉子户?"昨天上午,十几名洲头咀隧道工程拆迁户代表到市建委接访现场,自称遭遇拆迁补偿不公平的问题。他们反映,近一年来才签订拆迁协议的拆迁户获得安置同地区的电梯房,这些电梯房所在小区的环境也不错。而他们在2009年之前签订拆迁补偿协议的,由于当年的安置房地段差、间隔不好,所以他们当时只选择拿每平方7500元的补偿款。"我20多平方米的房子,安置补偿了40多平方米,虽然看起来好像受益了,但我的房子是20年楼龄的老楼梯房,采光又差。跟我房子差不多面积的邻居也补了40多平方米,人家分的是电梯房,楼龄也补偿,比我的好多了。"一名拆迁户说。


  拆迁户代表提出,当年拆迁方曾许诺即使早签协议,万一后面的补偿有提升,他们能拿到提升的补偿费。所以,他们希望拆迁方能履行承诺。不过广州市建委现场并未回应是否有过类似承诺。


    市道扩办负责人解释,整个洲头咀隧道工程拆迁拖了9年。2005年是按广州市最高标准开出的补偿价,每平方4500元。当时的价钱能在市场上买到二手房,所以有1/3的拆迁户签了约。2009年再次启动拆迁时,调高了补偿标准到7500元,也对2005年拆迁的一批补偿了货币差。这个价钱当时同样能在市场上买到二手房,所以也有1/3的拆迁户签了约。但近几年,随着政府政策的变化,后面签约的多数是以房屋补偿为主。由于拆迁户都是签订了拆迁协议再拿款搬走,希望拆迁户能够尊重协议内容。


  市建委主任侯永铨表示,随着条件的变化,市政工程的拆迁补偿目前尽可能以安置房为主。安置房为尽可能利用"三旧"改造的地块,所以都盖成了电梯楼。但随着物价的上涨,土地的升值,拆迁补偿的标准也必然越来越高,不可能拿现阶段的情况去套用以前的情况。"我们回去会专门分析研究你们的诉求是否符合政策。如果符合政策,该补的就补。如果你们认为最后的处理还是不符合法律法规要求,也可以去走法律程序解决。"



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文章编辑:冯兴元教授
内容审核:圣运律师

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