户口本上的人可以分房子吗，分房是按户口本上分还是按什么分

一、户口本分户好分吗

法律分析：好分。1、以下情况可以分户：（1）年满18周岁，经济独立，且跟父母分开居住的。（2）经过法院批准的（这类的一般是属于兄弟姊妹比较多的，父母准备分割农村家产的，经过法院审批是可以分户的）。（3）夫妻离婚，办理了离婚手续的是可以办理分户的。2、以下情况不可进行分户：（1）年满18周岁，是独生子女，不允许分户。（2）宅基地处于贷款抵押的情况，一旦出现贷款抵押的情况，是不允许分户的。（3）假离婚的，有很多地方为了拆迁等其他原因，选择了分居，但是没有离婚，也是不允许分户的。（4）分户的地方正准备拆迁，是不允许进行分户的。

法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

二、分房是按户口本上分还是按什么分

分房是按照户口本上分还是按照其他方式分，这个问题不能一概而论，需要结合具体的情况来判断。

户口本与分房的关系：

一般来说，户口本上的名字不能直接作为分房的唯一依据。单以户口本上的人员登记来决定能否分房是不足够的。

在某些情况下，如拆迁分房，户口本的数量和户口本上的人口可能会作为考虑因素之一。但这也需要结合具体的拆迁政策和补偿方案来确定。

房产分配的依据：

如果是夫妻关系，婚后买房，房子通常视为夫妻共有财产。其房子份额的分割由夫妻双方决定或者按照结婚时约定的协议进行。

在涉及继承房产的情况下，继承从被继承人死亡时开始，而不是单纯依据户口本。遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，会按照相应规定进行分配。

拆迁分房的特殊情况：

拆迁分房时，可能会综合考虑户口本的数量和户口本上的人口。但具体的补偿方式和标准还需根据拆迁政策来确定。

拆迁补偿通常包括货币补偿和房屋产权调换等选项。货币补偿的金额会根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格来确定。

综上所述，分房的方式并不是单纯地按照户口本来进行。它涉及到多种因素，包括房产的权属、婚姻关系、继承情况以及具体的拆迁政策等。因此，在具体操作中，需要综合考虑相关法律法规和实际情况，以确定合理的分房方案。

三、户口本上的人可以分房子吗

法律分析：1、不可以，房产证登记人拥有住房产权，户籍其他人员没有权益在住房上。2、也就是说房产证上登记的人有权分房子。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

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文章编辑：王黛晨
内容审核：王有银律师

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