拆迁有什么审批程序，拆迁需要哪些部门审批

更新时间:2025-12-09 17:16 发布:2024-09-29 08:25 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁需要哪些部门审批，拆迁工作需要多个部门的参与和审批。具体来说：一、市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（

一、拆迁办是政府部门吗

法律分析：拆迁办隶属于建设局，是建设局的直属机构。是一种临时的特设机构，不属于政府职能部门。拆迁办是拆迁办公室的简称，负责与拆迁有关的事务．是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织。

一般来讲，拆迁办不是常设机构，只是临时部门。

其人员构成可能有行政编制、事业编制甚至包括临时雇佣人员等，这些人员都有各自的单位和部门，比如，属于房管局、土地局甚至地方党委、政府乃至公检法等各个部门，他们的组织人事关系以及工资关系等，都在原单位，到拆迁办只是行政上的借调。

法律依据：《房屋拆迁管理条例》第五条国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。

县级以上地方人民政府负责管理房屋拆迁工作的部门(以下简称房屋拆迁管理部门)对本行政区域内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门应当依照本条例的规定，互相配合，保证房屋拆迁管理工作的顺利进行。

县级以上人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与城市房屋拆迁有关的土地管理工作。

二、拆迁需要哪些部门审批

拆迁工作需要多个部门的参与和审批。具体来说：

一、市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。这些部门在拆迁过程中起着核心的领导和执行作用。

二、其他有关部门

同样根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条，市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。这些部门可能包括但不限于规划部门、土地管理部门、建设部门等，他们根据各自的职责对拆迁工作进行审批和监管。

综上所述，拆迁工作需要市、县级人民政府及其确定的房屋征收部门以及其他有关部门的共同参与和审批。这些部门各司其职，共同确保拆迁工作的合法性和顺利进行。

三、拆迁有什么审批程序

被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。意思也就是，我们当地的市县人民政府收到了国务院或者省人民政府作出的征地批文起10个工作日内要在我们当地的村委会或者是村小组进行张贴公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施，要让各位被征地拆迁人明白知道，我们这次这次征地是经过国务院或者省政府批准的。这个征地批文要为大家张贴在村里。但是在实践中，有的老百姓去国土局，问我们的土地要被征收了，有没有征地批文，但是国土部门往往以国家秘密为由拒绝被征地拆迁人，说被征地拆迁人没有权利去看。这样的答复都是严重侵犯各位被征地拆迁人的合法权益的。征用土地公告应当包括下列内容，这些内容都缺一不可。

一、征地批准机关、(是国务院还是省级人民政府批准的)批准文号、批准时间和批准用途；

二、被征用土地的所有权人、位置、地类和面积；

三、征地补偿标准和农业人员安置途径；

四、办理征地补偿登记的期限、地点。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。征地补偿安置、方案公告应当包括下列内容，这六项事关各位被征地拆迁人的补偿问题，六项缺一不可。

一、本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积，地上附着物和青苗的种类、数量，需要安置的农业人口的数量；

二、土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式；

三、安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式；

四、地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式；

五、农业人员的具体安置途径；

六、其他有关征地补偿、安置的具体措施。

【本文关联的相关法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：