嘉兴百花拆迁签约截止时间，嘉兴百花新村拆迁补偿方案

更新时间:2025-12-09 08:31 发布:2024-10-05 03:20 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：嘉兴百花新村拆迁补偿方案，嘉兴百花新村拆迁补偿方案主要包括以下几个要点：一、补偿内容根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，嘉兴百花新村拆迁补偿将涵盖以下几个方面：被征收房屋价值的补偿：这将依据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产

一、嘉兴拆迁补偿标准明细

法律分析："标准"主要对房屋征收中涉及搬迁和临时安置的相关补偿标准进行了调整。一是适度上调征收住宅房屋的搬迁补偿标准。选择货币补偿或现房产权调换的，搬迁补偿费由原来的每户1000元调整为每户1500元;选择期房产权调换的，由原来的每户2000元调整为每户3000元。二是适度上调征收住宅房屋的临时安置补偿标准。征收住宅房屋的临时安置补偿标准按照被征收房屋的建筑面积由原来的每月每平方米15元，调整为三环内每月每平方米18元，三环外每月每平方米15元。选择货币补偿，或选择房屋产权调换由房屋征收部门提供周转用房的，不支付临时安置补偿费。三是适度上调征收商业和办公用房的搬迁补偿标准。征收商业、办公用房的搬迁补偿标准由原来的每户1000元，调整为每户1500元，其中被征收房屋建筑面积超过60平方米的，超过部分由原来的按每平方米10元计发调整为按每平方米15元计发。四是适度上调征收住宅房屋的临时安置补偿“保底”标准。住宅房屋临时安置补偿“保底”标准由原来的每户每月900元，调整为三环内每户每月1100元，三环外每户每月900元。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、嘉兴百花新村拆迁补偿方案

嘉兴百花新村拆迁补偿方案主要包括以下几个要点：

一、补偿内容

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，嘉兴百花新村拆迁补偿将涵盖以下几个方面：

被征收房屋价值的补偿：这将依据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格来确定，确保被征收人获得公正的补偿。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这包括搬迁费用和临时安置费用，以弥补被征收人因房屋征收而产生的额外支出。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：对于因房屋征收导致停产停业的被征收人，将给予相应的损失补偿。

二、补偿方式选择

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换两种方式：

货币补偿：被征收人可以选择直接获得货币补偿，用于自行购置新住房或其他用途。

房屋产权调换：被征收人也可以选择房屋产权调换，即由政府提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

三、房屋价值评估与异议处理

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，被征收房屋的价值将由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，确保评估结果的公正性和专业性。若被征收人对评估结果有异议，可向评估机构申请复核评估，甚至向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

综上所述，嘉兴百花新村拆迁补偿方案将遵循上述法规，确保被征收人获得全面、公正的补偿。具体补偿细节，如补偿标准、时间节点等，可能会根据实际情况有所调整，建议被征收人密切关注相关公告，并咨询专业律师以维护自身权益。

三、嘉兴百花拆迁签约截止时间

嘉兴百花拆迁签约截止时间11月27号。

拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

9六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。