拆迁补偿不合理为何要请律师(拆迁补偿不公平请律师有成功的吗)

更新时间:2025-12-07 15:23 发布:2024-10-05 17:32 文章来源：北京圣运律师事务所

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#为什么要找拆迁律师？#

当然是维护自己的权益啊。万典律师事务所就是专业的拆迁律师，能够在征收审查，拆迁补偿方面给出专业的法律一件，为普通人维护利益。

#现在房子要征收了，但政府给不了合适价格，请律师有用吗？如果请，哪个拆迁律师好？#

当然有用啊，律师就是提前介入工作的，在拆迁的整个过程中给你保驾护航的，说白了，就是你的知道军事。去年我家房子拆迁找过北京的创为律师，在东三环CBD，开始说拆迁的时候我们也是对补偿很不满，跟拆迁方沟通数次也没效果。建议还是请律师好！

#求助：拆迁，我可否应该请律师发函声明主张权利，以备#

您的意思是请律师发律师函，主张权利，已被当做诉讼的证据吗？他作为一个专业的做整理拆迁的律师，我也告诉你，发律师函的作用主要是促成调解，然后提高补偿，作为证据来用的话是非常少见的，因为发律师函也是一个单方的意思表示行为。

#遭遇征地拆迁，为什么要请专业的律师#

拆迁律师的职责可以归纳为一下内容，您可以按照以下规则选择放心负责的拆迁律师：第一步是调查取证阶段。首先要确定企业使用土地及房屋的合法性问题。包括是否有国有土地使用权证、房屋产权证或租赁合同等。随后向拆迁方获取征地批文、建设项目立项许可证、建设规划许可证、施工许可证、拆迁方案、拆迁许可证等有关征地拆迁的审批文件及相关资料。其次审查企业的营业执照、纳税情况、员工合同以及企业对土地或房屋投入等相关数据、信息和凭证，为制定补偿谈判方案，为可能涉及到的行政复议及相关诉讼提供依据。第二步：制作拆迁损失报告 ;协助企业制作《动迁调查表》; 根据需要委托相关评估公司对企业资产及效益进行评估; 协助企业制作《拆迁损失报告》;第三步：拆迁补偿安置协商与谈判。就补偿安置问题代表企业与拆迁方进行协商; 合理反映拆迁中涉及企业利益的事实及补偿要求; 监督拆迁的实施过程，审查程序的合法性;第四步：参与行政复议及相关诉讼1、参与企业与出租方的租赁纠纷案件;2、根据需要向有关部门提起行政复议;3、参与企业与拆迁方之间的裁决及听证程序;4、根据需要向法院提起行政诉讼及相关的民事诉讼甚至刑事诉讼;第五步：签订拆迁补偿安置协议拆迁律师将履行职责，完成上述五个方面的法律服务项目。

#房屋拆迁补偿太低，打官司能打赢吗#

可以。关键是要能够收集到足够有力的证据，如当地政府下达的拆迁补偿标准文件。而且必须是近年的，这样才有说服力，这种官司一般都需要聘请律师，因为老百姓毕竟对于法律拿捏不准。

#拆迁补款给的不合理该咋整呢？#

拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。国有土地上房屋征收与补偿条例第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。