宅基地使用权及房屋所有权补证(换证)登记流程怎么办理，宅基地土地证补办流程

依据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定要补办农村宅基地房产证的需要向房屋所在地不动产登记机构提出申请并且提交申请书、申请人身份证明等材料。下面圣运律所小编带来宅基地使用权及房屋所有权补证(换证)登记流程怎么办理

一、宅基地使用权及房屋所有权补证(换证)登记流程

1.不动产登记补证(换证)申请表( 申请人向不动产登记中心领取并由申请人夫妻双方签章);

2.申请人家庭成员身份证明(需提供夫妻双方身份证、户口本复印件)

3.经审核通过的不动产权籍调查成果包括:权籍调查表、房屋调查表、房地一体平面图;

4.遗失证明材料:《农村宅基地使用证或不动产权证登报挂失审核表》( 需经所在村委会、不动产登记中心审核签字)并附带宅基地宗地图;

5.市级以上报纸、新闻媒体上公开刊登的遗失、灭失声明(公告);

6.权利人发生变化的需提供《农村宅基地和房屋转移审核表》( 需经所在村委会、乡镇政府审核同意并签字盖章)和经公证的材料;

7.房屋已翻建改造的还需提供《农村宅基地和房屋翻建(改扩建)申请审批表》。

农村宅基地和房屋登记办证可以采取村集体集中申报、统一受理的形式。由村民委员会协助农户收集申请书、有效身份证明、权属来源证明、权籍调查成果及等材料;不动产登记机构对身份证明、土地权源材料、权籍调查成果、村委会和乡镇证明材料等进行初步核实认为材料齐全合法使用的确认收件集中受理。由所在村委会对不动产权利人、土地权属材料、宅基地取得时间、面积、四至范围、房屋建造年代、房屋结构、占地面积、建筑面积等进行公告公告期不短于15个工作日。公示无异议的登记机构登簿确认产权。

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文章来源参考：【头条】宅基地使用权及房屋所有权补证(换证)登记流程怎么办理，宅基地土地证补办流程

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