宅基地开厂最新政策是怎样的，宅基地开店需要什么手续

现在国家对返乡创业出台了不少优惠政策许多创业者首选利用老家的宅基地资源这时我们就会有疑问宅基地开厂最新政策是怎样的开厂有什么要求今天圣运律所的小编就来告诉大家到底能不能在宅基地上开工厂。

一、宅基地开厂最新政策是怎样的

一般来说宅基地是不可以修建厂房的因为农村宅基地的用途是有严格规定的主要是供农村居民居住和生活的场所而这种场所不能用于商业用途。

但是随着宅基地改革部分地区为了让闲置宅基地和闲置住宅“活”起来开始鼓励村集体和农民通过自主经营、合作经营、委托经营。国务院常务会议为进一步支持返乡下乡创业的措施激活农村资源要素促进乡村振兴也表示允许返乡创业者利用宅基地建设生产用房创办小型加工项目。

利用宅基地建设小型加工项目是国家为鼓励农民返乡创业、激活农村资源要素而提出来的这个政策一出无疑对农村经济社会发展农民增收致富是一个重大好消息。但是限制宅基地建设生产用房的条件也有很多要特别注意环保、消防以及安全上的问题。

二、开厂有什么要求

1.符合当地政策规定

如果当地并没有出台关于宅基地建厂的政策就不能一意孤行。在宅基地建设厂房有很多配套政策、规定都需要跟进就当下而言还属于一个新生事物阶段小型加工项目如何界定也暂时没有一个具体标准还在不断探索改进中。

2.获得审批后再开工

如果没有获得当地政府审批私自改变土地原有用途那就属于违建工厂不仅会被依法拆除还将面临罚款风险。开厂必须符合土地利用总体规划同时必须符合国家和当地政策才行。没有经过审批就在宅基地开厂可以去当地国土部门和规划部门进行举报。

3.征得周围村民同意

在农村创建工厂务必与周围村民进行良好协商多听取对方意见征得周围村民同意注重环保维护村民生存环境否则村民是有权反对建厂的。

总的来讲只要符合地方政策征得村集体同意依法办理手续现在在宅基地开厂也不再是那么困难。以上就是“宅基地开厂最新政策是怎样的”的相关内容希望可以帮助各位朋友。

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文章来源参考：【头条】宅基地开厂最新政策是怎样的，宅基地开店需要什么手续

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内容审核：刘伟涛律师

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