十四五土地储备思路是什么，十四五土地整治工作思路

在第十四个五年计划中，国家又一次提出了土地储备规划思路。不少人对其不甚了解。那么，十四五土地储备思路是什么呢？下面圣运律所小编就来说说吧。

一、十四五土地储备思路是什么？

土地储备是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地，进行储存或前期开发整理，并向社会提供各类建设用地的行为。

1、提前谋划和布局土地储备工作规划

一般政府是需要按照法律程序，运用市场机制，同时根据土地利用总体规划和城市规划，对通过收回、收购置换、征收等方式，并对取得的土地进行前期开发，并予以储备，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理的机制或行为。

2、强力推进涉及国有土地上房屋征收工作

紧紧围绕市委、市政府对重大事项的决策部署，突出土地储备工作重点，把城市土地的经营作为城市经营的重点，切实抓好垄断土地一级市场、实行土地储备，配合自然资源部门在规范土地交易秩序、严格供地管制、清理闲置土地等方面，实现土地开发收益最大化。

3、结合事业单位机构改革，精准定位主责主业

精准掌握储备土地情况，开展土地储备资源的摸查，运用收购、优先购买、收回等方式挖掘城市存量土地，依据城市经营规模化思路，调整储备土地的结构和规模。

二、土地储备能作为房屋征收决定的理由？

房屋征收是不能以土地储备为由进行征收的。

依据规定对国有土地上的房屋进行征收，必须以公共利益为目的，而“储备土地”并不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》所列举的的情形，同时也没有其他的法律、法规将土地储备规定为公共利益。

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