广东设施农业用地协议怎么写，广东设施农用地管理办法

更新时间:2025-12-08 05:23 发布:2024-10-23 16:14 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：广东设施农业用地协议怎么写,设施农业用地对于农村承包商、合作社等人群来说，是必须要接触的事物，在创业初期，要拿到设施农业用地，就必须签订用地协议。那广东设施农业用地协议怎么写呢？还不知道的朋友们不妨一起来看看吧！一、广东设施农业用地协议怎么

设施农业用地对于农村承包商、合作社等人群来说，是必须要接触的事物，在创业初期，要拿到设施农业用地，就必须签订用地协议。那广东设施农业用地协议怎么写呢？还不知道的朋友们不妨一起来看看吧！

一、广东设施农业用地协议怎么写

第一，写明交易双方姓名、地址、身份证号等基本信息；

第二，写明设施农业项目基本情况，如地块名称、面积、坐落、用地时间等；

第三，写明土地交付标准、支付款项及要求；

第四，写明耕地耕作层剥离再利用要求及期限；

第五，写明土地恢复要求及期限；

第六，写明双方权利和义务、违约责任、争议解决办法。

二、广东设施农业用地协议模板

甲方：________________________________（农村集体土地所有权人/国有土地承包经营权人）

组织机构代码：_______________________

地址：________________________________

乙方：________________________________（设施农业用地主体）

身份证号码（组织机构代码）：________________________________

地址：________________________________

为支持现代设施农业健康发展，维护当事人合法权益，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国农村土地承包法》《自然资源部农业农村关于设施农业用地管理有关问题的通知》（自然资规〔2019〕4号）《广东省自然资源厅广东省农业农村厅关于加强和改进设施农业用地管理的通知》（粤自然资规字〔2020〕7号）等有关规定，经双方自愿平等协商同意订立本协议。

第一条设施农业项目基本情况

设施农业项目名称：________________________________

项目用地面积：_______________亩。

项目用地坐落：________________________________。详见宗地图1

第二条设施农业用地情况

甲方将其享有集体土地所有权（或国有土地承包经营权）的土地（四至为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________），地力等级为____________，共（大写）____________亩（小写____________）以流转（转包、出租、转让、互换等）方式提供给乙方使用。详见宗地图2

用地时间从_______年______月______日起至______年______月______日止。

涉及使用永久基本农田______亩，县级自然资源部门同意使用永久基本农田的文件编号为：____________。永久基本农田补划方案编制及补划落实相关费用由____________承担。

第三条土地交付标准、支付款项及要求

甲方应于______年______月______日前将土地交付给乙方使用，交付标准为__________________。

乙方应于______年______月______日前支付______元作为协议定金，并于每年______月______日前分______次，按______元/亩，合计______元（大写______）价款支付给甲方。甲方出具书面收执，所交定金可在最后一年的流转价款中抵扣。

第四条耕地耕作层剥离再利用要求及期限

乙方使用设施农业用地涉及破坏耕地耕作层的，应在______年______月______日前组织开展耕作层剥离再利用工作，具体再利用方向乙方需与乡镇政府（街道办）商定，相关费用由乙方承担。

第五条土地恢复要求及期限

设施农业用地不再使用的，必须恢复原用途（原用途为耕地的必须恢复为耕地且不得低于原二级地类）。乡镇政府（街道办）综合考虑当地补充开发耕地、耕地提质改造等土地整治项目及设施拆除成本核定的土地恢复费用为人民币（大写______元（小写______元）。乙方承诺在______年______月______日前将土地恢复为原用途，土地恢复费用由乙方承担。乙方完成土地恢复后，向乡镇政府（街道办）提出验收申请，乡镇政府（街道办）应于接受申请后二十日之内协调有关部门开展土地恢复验收工作。若乙方未能履行土地恢复义务的，也可由乡镇政府（街道办）代为恢复，乙方支付土地恢复费用。

设施农业用地到期后不改变农业用途并循环利用的，地上农业设施归于农村集体经济组织统一管理；转为非农建设用途的，按规定办理建设用地手续。

第六条双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.享有按时收取流转价款的权利；

2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

3.不得干涉和破坏乙方的生产和经营。

4.其他............。

（二）乙方的权利和义务：

1.享有该土地的生产经营使用及产品处置收益权；

2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设；

3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损坏，特别是不得破坏优质耕地和永久基本农田。

4.生态环境应符合国家和有关部门要求；