农村宅基地为什么难申请，农村宅基地为什么不批了

想在农村建房首先就必须申请宅基地，但是不乏有不少农民反映，农村宅基地很难申请。那么，农村宅基地为什么难申请？下面圣运律所小编就来说说吧。

一、农村宅基地为什么难申请？

1、农村闲置用地少

一般能分下来的宅基地都是村里原本闲置的，但村里不会有太多闲置的建设用地，而要划新的宅基地，就需要有土地指标。土地指标非常紧张，即使有，也会优先满足当地企业的发展要求。另一方面，村集体收回的宅基地也寥寥无几，因此造成宅基地申请困难。

2、申请条件严格

宅基地是无偿提供给村民使用的。随着“一户一宅”政策的出台，在申请宅基地上也附加了诸多限制，首先必须满足“一户一宅”制度，其次面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，另外严禁城镇居民购买宅基地。

3、宅基地价值提升

现在农村土地越来越值钱了，尤其土地确权之后，还能流转和抵押，所以随着土地的价值提高，农民的土地更不想放出来了，而且能占的就先占上，这也导致越来越多的新生儿没有土地了。

4、严守耕地红线

耕地是不能用来建房的，以后耕地上建房的审查会越来越严，一旦发现会被回收，因此可以建房的土地就更少了，宅基地自然供应紧张，难以申请。

二、申请宅基地不批怎么办？

农村申请宅基地如果遇到了不批准的情况，不同的情况有不同的解决方法。

1、超过一户一宅的，就需要将原来的宅基地出租或者转让给其他没有宅基地的农户，再次申请宅基地的时候，才会通过；

2、非本村集体组织的成员申请宅基地建房也是不会审批通过的。

3、如果申请宅基地，是因为面积和层高超标，通过修改即可达到要求。

以上就是圣运律所带来的农村宅基地为什么难申请的内容分享。若是大家对其有不了解的地方，不妨可参考下本文，希望能给大家带来帮助。

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文章来源参考：【头条】农村宅基地为什么难申请，农村宅基地为什么不批了

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文章编辑：萧诺若
内容审核：路洋律师

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