2021年集体建设用地土地证如何办理，集体所有土地的建设用地如何办理土地证

农村集体土地对于大家来说还是比较熟悉的，获得土地使用权需要得到相关部门的审批，并且办理相关的证书。2021年集体建设用地土地证如何办理？一起来了解下！

一、2021年农村集体建设用地如何办理土地证？

根据《不动产登记操作规范（试行）》第十一条，“集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记”可知，对于依法取得集体建设用地使用权，可以单独申请集体建设用地使用权登记。农村集体建设用地办理土地证流程如下：

1、提出申请

办理土地证申请集体建设用地使用权登记的主体由用地批准文件记载的集体建设用地使用权人提出申请。

2、提交申请材料

对于申请集体建设用地使用权首次登记，应提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明，有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料，不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料，最后还有法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

3、审查

不动产登记机构在审核过程中应注意是否已依法取得集体建设用地使用权；不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致；不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求；是否已按规定进行公告；本规范第4章要求的其他审查事项。

4、符合条件的核发证书。

二、土地证书的种类有哪些？

1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，并且确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

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文章编辑：唐睿睿
内容审核：张小华律师

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