土地多少年不开发会被收回，土地多少年不动

更新时间:2025-12-08 07:43 发布:2024-10-25 13:18 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地多少年不开发会被收回,土地资源有限，每个人都应该珍惜合理的使用每一寸土地，下面我们来了解土地多少年不开发会被收回的问题，看完下文大家应该就清楚了，而且小编还总结了关于土地开发对生态环境的影响介绍还请不要错过了，对此比较感兴趣的朋友们可千

土地资源有限，每个人都应该珍惜合理的使用每一寸土地，下面我们来了解土地多少年不开发会被收回的问题，看完下文大家应该就清楚了，而且小编还总结了关于土地开发对生态环境的影响介绍还请不要错过了，对此比较感兴趣的朋友们可千万不要错过了，看完记得分享哦！

一、土地多少年不开发会被收回？

一般在拿到《国有土地使用证》后连续两年未动工开发的情况下，政府是可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满一年以上未满两年的，将按照相关的规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满两年以上的，市县国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记以及土地证书，同时由计划、规划以及建设等部门撤销相关批准的文件，无偿收回土地的使用权。

根据《土地管理法》第三十八条规定，禁止任何单位以及个人闲置、荒芜耕地。对于已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

二、土地开发对生态环境的影响

1、快速的城市化进程，加快了农业土壤向非生产性用地转移的力度与规模，导致大面积土壤改变了地表自然的状况，地表永久密闭，自然的绿地面积急剧下降，自然的生态系统基本不复存在，使其彻底失去起生产力和生产功能。

2、城市化将彻底改变地表径流特征以及地表水的质量，从而影响地区水环境以及区域水生生态系统。

3、城市化还将导致自然资源的大量耗竭、能源的集中消费及污染物的集中释放。

4、城市化将导致对农业与生物产品的集中消费，产生以城市为中心营养富集现象。

5、城市消费群体的日益扩大和消费水平的日益提高将不可避免的导致农业结构的大幅度调整，从而影响土地利用结构变化以及土壤质量演变的方向。

6、城市建设用地的盲目扩张建设规模越来越大导致区域性的生态问题越来越严重。

通过上文我们了解了土地多少年不开发会被收回的介绍，对于土地开发对生态环境的影响大家应该也明白了，后期小编还会分享更多精彩内容详解的。