广州共有产权住房怎么申请，广州共有产权住房申请条件

共有产权住房是一种保障性住房，面向的是符合稳定就业等规定条件的本市城镇户籍无房家庭和非本市户籍无房家庭，房子价格较低，很多人都想申请购买，但是并不是所有的人都能申请的。那么，广州共有产权住房怎么申请？广州共有产权住房哪些人可以申请？

一、广州共有产权住房怎么申请？

根据2020年1月7日广州市住房和城乡建设局印发的《广州市共有产权住房管理办法》（穗建规字〔2020〕8号）第二十二条规定可知，广州共有产权住房申购流程为：

1、发布公告。开发建设单位取得建设项目商品房预售许可证或完成房源筹集后制定销售方案并提出销售申请，经市住房保障办公室或相应的区住房保障部门审核同意后发布销售公告。

2、提出申购。符合条件的申购人，可在申购期间按要求填写《购房申请表》、《承诺书》等材料提出购房申请，如实申报家庭人口、户籍、婚姻、学历学位、住房、社保交纳等情况。

3、确定选房顺序。按随机抽签方式，首先对优先申购对象抽签确定选房顺序，再对普通申购对象抽签确定选房顺序。

4、联网审核。市住房保障办公室或区住房保障部门会同规划和自然资源、人力资源和社会保障、公安、税务、民政、教育等部门对中签申购人申购资料进行联网审核。

5、异议处理。申购人对优先资格或申购资格未通过的审核结果有异议的，可按规定向相应的区住房保障部门申请复核；异议处理结束后，审核通过的中签结果应向社会公布。

6、配售签约。有效中签申购人按次序选定所购住房并与开发建设单位签订《共有产权住房买卖合同》、与代持管理机构签订《共有产权住房共有协议》。

二、广州共有产权住房哪些人可以申请？

根据《广州市共有产权住房管理办法》（穗建规字〔2020〕8号）第十八条、第十九条规定可知，同时符合下列条件的人员可以申请广州共有产权住房：

1、已婚人士不受年龄限制，未婚、离异、丧偶等单身人士应当年满30周岁。

2、具有本市城镇户籍满10年；有本科及以上学历，或有本市公布的中高级专业技术职称、执业资格，或属于高技能、紧缺工种或职业目录、人才绿卡主卡人员，可以不受户籍或户籍年限限制。

3、在本市正常缴纳社会基本养老保险不少于60个月，中断、补缴情况不超过6个月且不计在内。

4、申购家庭名下无本市住宅、商铺、写字楼。

5、其他条件（如户籍所在区域、就业区域要求等）。

6、如果持有未作不动产登记的住房、申购公告日前5年内有不动产转移记录、原来有住房的夫妻离婚未满3年、享受过购房优惠政策、失信等，则不能申请。

以上是小编对“广州共有产权住房怎么申请”及“广州共有产权住房哪些人可以申请”这两个问题的详细介绍，希望能够帮助大家。如果还有不清楚的，可以到广州市住房和城乡建设局网站查询广州市共有产权住房政策，或者是咨询政府工作人员。

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文章来源参考：【头条】广州共有产权住房怎么申请，广州共有产权住房申请条件

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文章编辑：褚芷艺
内容审核：赵明媛律师

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