拆迁征地纠纷怎么处理，拆迁合同纠纷怎么赔偿

一、拆迁款纠纷怎么收

首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：

一是一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割;

二是适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分，这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。

《国有土地上房屋征收与补偿条

例》第十四条

被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条

例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

二、拆迁合同纠纷怎么赔偿

1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销房屋拆迁补偿协议书。

3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。

4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

通过上述文章中的内容，相信大家已经对拆迁征地纠纷怎么处理问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才可以在遇到法律问题的时候可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。针对上述文章中的问题，如果您还有不清楚需要了解的地方，可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。

三、拆迁征地纠纷怎么处理

1、行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。

2、依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议。

《行政诉讼法》第十二条

人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：

（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；

（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；

（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；

（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；

（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁款纠纷怎么收房产税

●拆迁费纠纷

●拆迁款打官司的费用

●拆迁款纠纷找什么机构

●拆迁款有争议怎么办

●拆迁补偿款纠纷

●房屋拆迁款纠纷

●拆迁费纠纷

●拆迁款怎么赔偿

●拆迁款如何支付

●拆迁合同纠纷怎么赔偿的

●拆迁合同范本

●拆迁合同的法律效力

●拆迁补偿合同纠纷

●拆迁合同纠纷案例

●拆迁补偿合同范本

●拆迁房屋合同

●拆迁合同协议书怎么写

●拆迁合同怎样写

●拆迁合同书样本

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●征地补偿纠纷可以强拆吗，征地补偿款应该给谁呢:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋拆迁过渡费怎么补偿，拆迁纠纷律师哪个好:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁安置房打官司怎么打才有效，拆迁房有纠纷能拿房吗:今日关于拆迁普法话题更新

●两兄弟因宅基地纠纷怎么处理，拆迁款分配纠纷怎么解决:今日关于拆迁普法话题更新

●公房承租人变更纠纷怎么处理，房屋腾退是什么案由:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁房屋合同丢了怎么补偿，拆迁纠纷案件请律师多少钱:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿无效怎么处理，如何起诉拆迁补偿纠纷:今日关于拆迁普法话题更新

●绵阳拆迁纠纷律师费用是多少，宿州市2024年拆迁补偿标准是怎样的:今日关于拆迁普法话题更新

●遇到拆迁纠纷应该怎么办，拆迁谈判委托律师怎样收费:今日关于拆迁普法话题更新

●强拆胜诉责任是怎么追究的呢，征地补偿纠纷的解决方式有哪些:今日关于拆迁普法话题更新

●征地纠纷如何解决，城中村拆迁纠纷怎么解决:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁家庭纠纷案件怎么处理，村委会出租村集体土地合法吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁家庭纠纷怎么解决律师费，农村宅基地纠纷解决办法有哪些:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁补偿纠纷可以仲裁吗，怎么起诉拆迁补偿诉讼:今日关于拆迁普法话题更新

●家庭拆迁纠纷闹矛盾怎么处理好，拆迁遇到房屋家庭纠纷怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●土地征收价格怎么看，土地征收纠纷法院管辖吗:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁房买卖纠纷怎么办，拆迁投诉有用吗现在:今日关于拆迁普法话题更新

●居住权纠纷案件是否可以调解，法院起诉了安置费怎么计算赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋拆迁,对于土地证怎么解决，房屋拆迁纠纷能打官司吗:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋腾退纠纷诉讼费谁承担，安置房起诉状怎么写样板范文大全:今日关于拆迁普法话题更新

来源：中国法院网-拆迁征地纠纷怎么处理，征地拆迁官司

页面浏览：12417
文章编辑：尤中峰
内容审核：王四新律师

上一篇：征地拆迁补偿款人去世怎么办，拆迁补偿不合理怎么办
下一篇：农村拆迁具有什么重要性，强制拆迁要具备哪些条件