父亲去世宅基证怎么变更，父亲去世后宅基地继承有哪些法律程序

更新时间:2025-12-09 09:27 发布:2025-03-31 16:32 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：父亲去世宅基地变更有哪些法律流程，父亲去世后宅基地继承有哪些法律程序，宅基地变更需区分不同情况。若继承人是本集体经济组织成员：首先，要准备好相关材料，如父亲的死亡证明、本人身份证明、宅基地使用权证书等。然后，向本集体经济组织提出变更申请，通

一、父亲去世宅基地变更有哪些法律流程

宅基地变更需区分不同情况。若继承人是本集体经济组织成员：

首先，要准备好相关材料，如父亲的死亡证明、本人身份证明、宅基地使用权证书等。

然后，向本集体经济组织提出变更申请，通常由村委会协助办理。村委会对申请进行初步审核，核实申请人身份及相关情况属实后，签署意见并盖章。

接着，将申请材料报送至乡镇人民政府（街道办事处）进行审批。乡镇相关部门会实地核查，审核通过后，进行宅基地变更登记，换发新的宅基地使用权证书。

若继承人不是本集体经济组织成员，一般不能进行宅基地变更登记，但宅基地上房屋可以继承，因“地随房走”原则，可继续使用宅基地直至房屋自然灭失。不过具体操作各地政策有差异，建议向当地自然资源和规划部门、农业农村部门进一步咨询。

二、父亲去世后宅基地继承有哪些法律程序

宅基地所有权归集体，不能继承，但宅基地上房屋可以继承，因“地随房走”，从而获得宅基地使用权。法律程序如下：

首先，确定继承人范围，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。有遗嘱的按遗嘱确定继承人，没有遗嘱则按法定继承。

其次，收集相关材料，如被继承人死亡证明、继承人身份证明、宅基地及房屋权属证明等。

然后，进行继承权公证（并非强制），继承人可共同前往公证处办理，公证机构会对继承人身份、继承权及遗产范围等核实并出具公证书。

最后，前往不动产登记部门申请办理宅基地及房屋过户登记，提交申请书、公证书、权属证明等材料，经审核无误后完成变更登记，继承人取得合法权益。

在探讨父亲去世宅基证怎么变更这一问题时，后续还有一些要点值得关注。比如变更宅基证后，宅基地的实际使用范围界定以及相关权益分配可能会产生新情况。另外，若家中存在多个子女，在宅基证变更过程中，关于继承份额以及权益确认等方面也容易出现分歧。这些情况往往复杂且棘手。要是你在父亲去世宅基证变更后，对上述这些关联问题存在疑问，或者在变更流程、手续办理上仍有不清楚的地方，那就赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。