老宅基地建房属于占用耕地面积吗，老宅基地建房是否违反相关土地法律

一、老宅基地建房是否违反相关土地法规

老宅基地建房一般不违反土地法规，但需满足一定条件。

从法律角度，宅基地是农村集体分配给农户用于建造住宅及附属设施的集体建设用地。若要在老宅基地建房，首先需确认你对该宅基地有合法的使用权，通常通过合法继承、分配等方式取得。

建房还需履行必要审批手续，向当地乡镇政府或相关部门提出申请，经审核符合乡村规划、土地利用规划等要求后，获得批准文件，按批准的面积、位置、层数等规定进行建设。只要严格遵循这些规定，在老宅基地建房就是合法合规的；反之，未经审批擅自建房或超出批准范围建设，则可能违反土地法规，面临责令整改、拆除等处罚。

二、老宅基地建房是否违反相关土地法律

老宅基地建房一般不违反土地法律，但有诸多法定要求需满足。首先，要确认宅基地的合法归属，建房者需拥有该宅基地的合法使用权，通常以宅基地使用证等证件为凭。其次，建房需遵循规划要求，比如符合乡村建设规划，不能在已规划为其他用途（如农田保护区）的土地上建房。

同时，对建房的面积、层数等各地都有规定标准，不能超出限额自行扩建。另外，建房还需依法履行审批程序，向相关部门（如乡镇政府、自然资源部门等）提出申请，经批准取得相应许可后，方可动工建设。只要严格依照这些规定进行，在老宅基地建房就是合法合规的，反之则可能涉嫌违法。

当探讨老宅基地建房是否属于占用耕地面积时，其实还有不少与之紧密相关的要点。比如若老宅基地建房被认定为占用耕地，那可能涉及耕地开垦费的缴纳问题，具体的缴纳标准会因地区而异。另外，即使不属于占用耕地面积，在老宅基地建房也需要遵循相关的规划和审批程序，若未经批准私自建设，可能面临房屋被认定为违建的风险。要是你对老宅基地建房是否占用耕地面积仍有疑问，或者对耕地开垦费缴纳、建房审批流程等不清楚，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。

三、老宅基地建房属于占用耕地面积吗

一般来说，老宅基地建房通常是不会涉及到占用耕地面积的。咱得知道，宅基地那可是农村村民用来建造住宅以及其附属设施的集体建设用地。

不过，这里有个重要前提，就是这老宅基地的性质和使用必须得符合相关的法律规定才行。要是在老宅基地建房的过程中，没有经过合法的审批，就擅自把占地面积给扩大了，超出了原来宅基地的范围，进而占用到了耕地，那这可就属于违法占用耕地。

另外，要是当初在划定老宅基地的时候出现了错误，导致这老宅基地有部分或者全部实际上都是耕地，那在这样的宅基地上建房，也很有可能会构成占用耕地的情况。到底是不是属于占用耕地，得结合这宅基地的原始权属证明，还有土地规划以及审批手续等等这些方面来综合判断。

总之，在老宅基地建房这件事上，可不能马虎大意，一定要确保符合法律规定，不然可就麻烦。

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来源：头条-老宅基地建房属于占用耕地面积吗，老宅基地属于自己的吗

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文章编辑：葛涵
内容审核：李轩教授

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