天津有名的宅基地动迁纠纷律师服务，有土地证的私房动迁法律问题

更新时间:2025-05-12 22:02 发布:2024-07-31 15:32 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：天津有名的宅基地动迁纠纷律师服务，在天津，寻找专业的宅基地动迁纠纷律师服务，您可以考虑联系当地的律师事务所或律师协会以获取推荐。专业的宅基地动迁纠纷律师应当具备深厚的法律知识和实践经验，能够为您提供全方位的法律服务，帮助您解决纠纷。一、宅基

一、天津有名的宅基地动迁纠纷律师服务

在天津，寻找专业的宅基地动迁纠纷律师服务，您可以考虑联系当地的律师事务所或律师协会以获取推荐。专业的宅基地动迁纠纷律师应当具备深厚的法律知识和实践经验，能够为您提供全方位的法律服务，帮助您解决纠纷。

一、宅基地动迁纠纷律师的职责

宅基地动迁纠纷律师的主要职责是为客户提供法律咨询、代理诉讼和调解等服务。他们需要了解相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等，以确保客户的权益得到最大保障。

二、选择律师的注意事项

专业资质：确保律师具备合法的执业资格和丰富的实践经验。

口碑评价：了解律师的过往案例和客户评价，以便判断其专业能力和服务质量。

沟通能力：选择具有良好沟通能力的律师，以便更好地了解案情和进展。

三、宅基地动迁纠纷的法律依据

在处理宅基地动迁纠纷时，律师需要依据相关法律法规进行操作。例如，《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定了宅基地使用权人的权利，而《中华人民共和国土地管理法》则对土地利用规划和管理进行了规范。

四、解决宅基地动迁纠纷的途径

协商解决：双方可以在律师的协助下进行协商，寻求和解方案。

诉讼解决：如果协商无果，律师可以代理客户向法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。

综上所述，选择一位专业的宅基地动迁纠纷律师对于解决相关问题至关重要。建议您在天津当地寻找具有丰富实践经验和良好口碑的律师，以确保您的权益得到最大保障。

二、天津宅基地拆迁官司律师费收多少

一、天津宅基地拆迁官司律师费收多少

(一)代理民事案件

(1)不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;

(2)涉及财产关系的，争议标的不超过10000元的，每件最高收取1000元的手续费;争议标的超过10000元的，除每件最高可收取2000元的手续费外，可以按照不高于下列规定标准分段收取：

争议标的额收费标准

10001至100000元 5%

100001至500000元 4%

500001至1000000元 3%

1000001至10000000元 2%

10000001元以上 1%

(二)代理行政案件

(1)不涉及财产关系的最高不超过5000元/件;

(2)涉及财产关系的，按照民事案件中涉及财产关系的收费标准执行。

二、拆迁补偿的方式有哪些

1、货币补偿;

2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;

3、以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

拆迁用于非公益事业房屋的附属物，不作房屋调换，由拆迁人给予货币补偿。

实行房屋调换的，拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房，供被拆迁人、房屋承租人选择。

三、遇到宅基地拆迁问题怎么办?

三、有土地证的私房动迁法律问题

法律分析:

如果拆迁,你必须证明你是该房产的所有人及土地的合法使用人才可以得到补偿,否则的话,如果上述房产拆迁,你只能请求房产的出售人给与你赔偿,而不能要求拆迁方或者国家补偿。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。