现在房子拆迁有没有补偿费,是不是强制性拆，房屋拆迁补偿标准是怎样强拆合法吗

更新时间:2025-12-09 17:03 发布:2025-04-21 16:12 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房屋拆迁补偿标准怎样强拆合法吗，房屋拆迁补偿标准是怎样强拆合法吗，房屋拆迁补偿标准各地不同，一般按照房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失（针对经营性房屋）等因素综合确定。通常依据市场评估价，由有资质的评估机构评估房屋价值。关于强拆，分为司法

一、房屋拆迁补偿标准怎样强拆合法吗

房屋拆迁补偿标准各地不同，一般按照房屋价值、搬迁安置费用、停产停业损失（针对经营性房屋）等因素综合确定。通常依据市场评估价，由有资质的评估机构评估房屋价值。

关于强拆，分为司法强拆和违法强拆。司法强拆是合法的，但有严格法定程序。首先征收方要作出征收补偿决定，被征收人在规定期限内既不复议、不诉讼，又不搬迁的，征收方申请法院强制执行，法院经审查符合条件予以准许后实施的强拆才合法。

若未经上述法定程序，征收方自行组织的强拆则属于违法强拆。被征收人遇到违法强拆，要及时报警，保留相关证据，通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径，维护自身合法权益，要求赔偿因违法强拆造成的损失。

二、房屋拆迁补偿标准是怎样强拆合法吗

房屋拆迁补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值由有资质的评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

关于强拆：强拆分合法与违法。合法强拆主要是司法强拆，需满足严格条件。征收方与被征收人在签约期限内达不成补偿协议，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。未经法定程序的强拆则属违法。

当探讨现在房子拆迁有没有补偿费，是不是强制性拆这一问题时，我们需要明确，房屋拆迁一般是有补偿费的，而且强制拆迁必须满足严格法定条件与程序。实际上，除了这些基本要点，在拆迁过程中还存在诸多与之紧密相关的问题。比如，拆迁补偿费的具体计算标准如何确定，不同性质房屋在计算方式上有何差异。另外，若对补偿标准不满意该如何维权。要是您对房子拆迁的补偿费计算、强制拆迁合法边界等相关问题还有疑问，别再纠结，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您解惑。