房子购买后过户前被拆迁 律师免费24小时在线咨询 2023 多学法律少吃亏 合法维护权益，房屋拆迁律师在线解答

一、房子购买后过户前被拆迁 律师免费24小时在线咨询 2023 多学法律少吃亏 合法维护权益

房子购买后过户前被拆迁 律师免费24小时在线咨询 2023 多学法律少吃亏 合法维护权益

二、动迁房过户纠纷法院一般怎么判

动迁房过户纠纷法院判决是根据案件的事实以及证据来做出判决的。

一、房屋买卖纠纷起诉流程

1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

二、房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人

判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

三、房屋拆迁律师在线解答

法律分析：房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●济宁石桥镇七村一校搬迁政策，农村村庄整体搬迁政策:今日拆迁补偿在线咨询

●拆迁所得要交税吗，产房拆迁款要交企业得税吗:今日拆迁补偿在线咨询

●离婚了户口还在男方,拆迁了能分到房子吗，男人户口迁到女方离婚了还可以迁回来吗:今日拆迁补偿在线咨询

●离婚户口迁回娘家拆迁是否能分房子，离婚后娘家拆迁户口能分到吗:今日拆迁补偿在线咨询

●拆迁安置不合理找哪个部门，拆迁安置房查封由哪个部门来管理:今日拆迁补偿在线咨询

●公人死后农村宅基地怎样补偿，农村户口占用宅基地怎么算农村宅基地补偿:今日拆迁补偿在线咨询

●高铁拆迁是如何安置的，拆迁人应如何进行拆迁安置:今日拆迁补偿在线咨询

●国有土地上房屋征收产权置换标准，只征收土地没有征收房屋:今日拆迁补偿在线咨询

●房屋拆迁是按实际面积还是按房本算，房屋拆迁是按照面积和户口补偿吗:今日拆迁补偿在线咨询

●拆迁房可以卖吗，可以继承的房子拆迁可以卖给别人吗:今日拆迁补偿在线咨询

●为获拆迁补偿假离婚怎么处理，补偿完拆迁后还能获得拆迁补偿吗:今日拆迁补偿在线咨询

●房东怎样避免在出租期间遇到房屋拆迁，怎样在办理继承权公证以后避免房屋拆迁:今日拆迁补偿在线咨询

●国家对1958年房子怎么处理，国家对违建房处理办法:今日拆迁补偿在线咨询

●农村拆迁户口需要什么证件，被拆迁户口在农村新房子要拆迁，户口不在农村怎么办:今日拆迁补偿在线咨询

●婚前的房子拆迁了属于夫妻共同财产吗，拆迁房子是夫妻共同财产吗？:今日拆迁补偿在线咨询

●池州民生拆迁，河池市建筑拆迁补偿标准:今日拆迁补偿在线咨询

●工厂拆迁还需要交税吗，租用工厂屋面拆迁需要拆迁补偿金吗:今日拆迁补偿在线咨询

●多久房子才能拆，房子住多久拆迁:今日拆迁补偿在线咨询

●拆迁房可以更改名字吗，成年人（30岁）可以改名字吗更改户口本名字:今日拆迁补偿在线咨询

●拆迁时未签协议先交房是否合法，违法前交房，未签同意先付拆迁款合法吗:今日拆迁补偿在线咨询

来源：中国法院网-房子购买后过户前被拆迁 律师免费24小时在线咨询 2023 多学法律少吃亏 合法维护权益，房屋拆迁律师在线解答

页面浏览：13988
文章编辑：邹玲文
内容审核：黄旭晖律师

房屋拆迁律师在线解答

上一篇：房屋被强拆如何写诉状 ，房屋被强拆如何写诉状？
下一篇：征地拆迁引发矛盾如何解决，征地拆迁风险规避措施有哪些