划拨土地收回有补偿吗，划拨土地转让要遵循哪些法律程序

一、划拨土地转让需遵循哪些法律规定

划拨土地转让有严格法律规定。首先，依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，划拨土地转让需经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准。

其次，应签订土地使用权出让合同，并补交土地使用权出让金；或者经政府批准，可不办理出让手续，但转让方要将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。

再者，《城市房地产管理法》规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应按国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。未依规操作，转让行为可能被认定无效，面临法律风险。

二、划拨土地转让要遵循哪些法律程序

划拨土地转让需遵循以下法律程序：

首先，应由转让方提出申请，向有批准权的人民政府土地管理部门提交转让申请材料，包括土地权属证书、地上建筑物等产权证明等。

其次，政府部门进行审批。相关部门要审查转让的合法性、必要性等，若符合规定，会给予批准。

再者，签订出让合同。经批准后，受让方要与土地管理部门签订国有土地使用权出让合同，明确出让金、土地用途、使用年限等内容。

然后，缴纳出让金。受让方按合同约定足额缴纳土地出让金。

最后，办理过户登记。双方持相关材料到不动产登记机构办理土地使用权变更登记手续，领取新的不动产权证书，完成土地转让程序。未经合法程序，划拨土地不得擅自转让。

在探讨划拨土地收回有补偿吗这一问题时，我们知道通常是有相应补偿的。而进一步拓展来看，补偿的标准该如何确定呢？这往往要综合土地的使用现状、当地的土地市场价值等多方面因素。另外，补偿的方式有哪些呢？是货币补偿，还是产权置换等其他形式。这些都是和划拨土地收回补偿紧密相关的要点。倘若你在划拨土地收回补偿的标准、方式等方面存在疑问，或者对整个过程中的细节不清楚，那么请果断点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。

三、划拨土地收回有补偿吗

划拨土地的收回一般是会给予补偿的。按照相关法律条文，国家要是因为公共利益的需求而收回划拨土地，就应当给土地使用权人提供适当的补偿。补偿的范畴通常涵盖土地使用权的价值、地上建筑物以及其他附着物的价值等。

在具体的补偿标准方面，通常会依据土地的用途、市场价值、使用年限等这些因素进行综合的评估并确定。倘若土地使用权人对补偿的金额存在异议，能够通过合法的途径，像申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自身的合法权益。

总之，虽然划拨土地收回有补偿的规定，但是在实际的操作过程中必须依照法律和规定来进行，以此来保障土地使用权人的合法权益。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●划拨土地转让需遵循哪些法律规定呢

●划拨土地转让需遵循哪些法律规定和程序

●划拨土地的转让程序

●划拨土地转让相关法律规定

●划拨土地转出让规定

●划拨土地出让转让暂行条例

●划拨土地转让收费标准

●划拨土地转让需遵循哪些法律规定和程序

●划拨土地的转让条件

●划拨土地的转让

●划拨土地转让要遵循哪些法律程序规定

●划拨土地转让要遵循哪些法律程序和条件

●划拨土地转让相关法律规定

●划拨土地的转让条件

●划拨土地转出让暂行办法

●划拨土地转让要交什么税

●划拨土地转出让土地的依据

●划拨土地转让收费标准

●划拨土地使用权转让应如何办理

●划拨土地转让费是多少

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●诉讼期间强拆行为是否合法呢，诉讼期间强拆是否违反法律规定:今日关于拆迁普法话题更新

●未谈妥赔偿款进行强拆是否违反法律，未谈妥赔偿款强拆是否违反法律规定:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋拆迁飘窗补偿标准2025，拆除飘窗的法律规定:今日拆迁普法

●安置费的定义是什么2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●土地征收外嫁女有份吗，土地征收相关法律规定有哪些:今日关于拆迁普法话题更新

●兼职交安置费怎么交费的呢2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●兼职交安置费怎么交费的2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●兼职交安置费怎么交费2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●中介收取安置费200元2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●中介收安置费是否合法呢2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●中介安置费的法律规定2025，劳务中介费收费标准法律规定:今日征拆普法更新

●中介安置费给退吗怎么退2025，中介退中介费法律规定:今日征拆普法更新

●兼职交安置费合法吗2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●岗位安置费用是什么意思2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●大学生安置费有年限定吗?2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●本科生安置费多少钱一个月2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●学校收安置费合理吗现在2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●学校收安置费合理吗2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●大学生安置费多少钱一年啊2025，安置费的法律规定:今日征拆普法更新

●家庭农场征收补偿中权益受损如何维权，家庭农场征收补偿分配有哪些法律规定:今日关于拆迁普法话题更新

来源：临律-划拨土地收回有补偿吗，划拨地收回是否给补偿

页面浏览：10739
文章编辑：屈昭延
内容审核：刘佳律师

上一篇：商品房房主不同意可以强拆吗，未经商品房主同意强拆触犯哪些法律
下一篇：农村无证自建房被强拆怎么办，农村无证自建房强拆是否合法