全国免费咨询热线: 400-1598098

  • 全国法制宣传日
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

业界热点

拆迁维权中的几大误区,律师教你如何巧妙避开!

更新时间:2024-12-12 09:10  发布:2018-12-20 08:52  文章来源:北京圣运律师事务所

文章简介:拆迁维权中的几大误区,律师教你如何巧妙避开!在征地拆迁的维权过程中,容易出现几种较为常见的大"误区",一旦走错,将对之后争取合理的拆迁补偿及法律维权、协商谈判等,造成非常不利局面。         国内首家在行政法、土地法领域实现专业化、团

拆迁维权中的几大误区,律师教你如何巧妙避开!

        在征地拆迁的维权过程中,容易出现几种较为常见的大"误区",一旦走错,将对之后争取合理的拆迁补偿及法律维权、协商谈判等,造成非常不利局面。

 

        国内首家在行政法、土地法领域实现专业化、团队化的北京圣运律师事务所,将承办的数千起征地拆迁类案件进行总结后,将常见的"维权误区"整理出来,提醒广大准备启动法律维权程序的被拆迁人避免落入误区。



         

01误区:一味选择隐忍退让

 

        遇到征地拆迁时,许多被拆迁户一听说要跟政府打官司,第一反应就是不可能打赢。在拆迁方的恐吓和威胁下步步退让,导致失去了获得合理补偿的可能,以致于自己的合法权益遭受损害。            

 

圣运律师支招:法律并不是纸上谈兵,既然法律规定了被拆迁人合法维护自身利益的权利,就应该勇敢的拿起法律的武器来维护自身合法权益,"民告官"并不可怕,可怕的是面临拆迁方的违法拆迁,一味地隐忍退让。  

 

02误区:消极抵抗,拒绝签字

      

        拆迁项目启动后,被拆迁户就会收到拆迁方提供的各种文件。但是在拆迁过程中,因补偿方案不合理,被拆迁户多会产生抵触情绪,加之法律知识欠缺,就会对拆迁方给自己的文件不予理睬,甚至在"愤怒"的情形下撕掉这些文件,更不会启动相关法律程序阻止。     

       

        被拆迁方总是将这一消极抵抗视为一种与拆迁方的对抗方式,但这并不能阻止诉讼时效,实则是放弃自身权利的开始,更是推动强拆和强征的助力。            

 

圣运律师支招:面临违法拆迁时,被拆迁人莫要心慌,要冷静地分析局势,把握好自己的维权时效和对拆迁方策略的"度",切忌错过诉讼的时效!       

   

 

03误区:硬碰硬,暴力抗拆

 

        面临违法拆迁时,暴力抗拆型的被拆迁人强势抗击,和拆迁方以硬碰硬,以致于后期出现两种结果:一是被拆迁人的行为过激,造成严重后果,被定以刑事犯罪;二是被拆迁人被暴力拆迁方致伤,成为暴力拆迁中的牺牲品。            

 

圣运律师支招:一定要用正确及合法的手段去维护自己的权益,聘请专业的拆迁律师为您维权,千万不要以身试法,得不偿失,毕竟采取以暴制暴的案例成功的几率几乎为零。             

 

04误区:热衷于找熟人、托关系

      

        遇到拆迁补偿不合理,或拆迁补偿标准不统一时,有些被拆迁户会想办法托熟人、找关系,希望可以借助人情得到更多补偿。但是熟人的介入往往会成为签订不合理补偿协议的"导火线"。因为拆迁方会通过委托的熟人了解到被拆迁户的底线,会感受到被拆户的妥协之意。一旦拆迁方明白被拆迁户自己无力争取时,就会更强势。因此,找熟人、托关系就是被拆迁户在维权过程中将自己送入被动的局面的隐患。       

      

圣运律师支招:安置补偿不合理时,找熟人,托关系只会让情况陷入更被动的局面,要聘请专业的拆迁律师及时止损

          

05误区:一味追求赢官司,忽略补偿谈判

       

        征地拆迁的环节往往会涉及到复议和诉讼。圣运律师提示,复议和诉讼只是一个方法策略,往往律师会通过这个方法来促进谈判,以提升拆迁安置补偿,所以不必过度在意案件的胜诉而忽略拆迁安置补偿的提高,征地拆迁案件的重点不在于某个官司的输赢上,将拆迁安置补偿数额的提高才是最终的目的。            

 





页面浏览:4747
文章编辑:刘超律师
内容审核:圣运律师

上一篇:想要获取征收违法证据,这些政府信息公开的要点一定要了解!
下一篇:如何拿到合理的拆迁补偿款,这几条非常关键!
热门阅读
相关推荐
更多>>

天津征收、拆迁律师团队

更多>>

圣运律师团队

首页 - 关于圣运 - 联系我们