一般拆迁土地多少钱一平方?，实现土地改革拆迁多少钱一个平方呢

更新时间:2025-12-07 21:35 发布:2024-09-24 23:29 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：实现土地改革拆迁多少钱一个平方呢，实现土地改革拆迁的补偿费用并不是一个固定的数额，而是根据多个因素综合确定的。这些因素包括但不限于被拆迁房屋的类型、结构、面积、地理位置，以及当地的市场价格和物价水平等。一、房屋类型与结构不同类型的房屋和不同

一、征地房屋拆迁每平方多少钱

房屋拆迁每平方的补偿标准不是固定的，要以房屋征收决定公告之日被征收房屋的市场价格确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

一、对房屋拆迁补偿标准有争议申请行政复议的条件有哪些？

(一)有符合规定的被申请人；

(二)申请人与具体行政行为有利害关系；

(三)有具体的行政复议请求和理由；

(四)在法定申请期限内提出。

二、对房屋拆迁补偿标准有争议申请行政复议的材料有哪些？

1、由申请人签字或者盖章的行政复议申请书；

2、申请人身份证或其他有效身份证件的复印件；

3、被申请人作出具体行政行为的证明材料；

4、复议机关认为需要提交的其他材料。

三、对房屋拆迁补偿标准有争议申请行政复议的流程有哪些？

1、申请人提出复议申请；

2、复议机关受理申请后，在七天内把复议申请书的副本或者是复印件发给被申请人；

3、被申请人在收到相关资料之后要之在十日内提出书面的答复；

4、复议机关进行审查和调查，并且提出和通过复议意见；

5、复议机关制作复议决定书。

二、实现土地改革拆迁多少钱一个平方呢

实现土地改革拆迁的补偿费用并不是一个固定的数额，而是根据多个因素综合确定的。这些因素包括但不限于被拆迁房屋的类型、结构、面积、地理位置，以及当地的市场价格和物价水平等。

一、房屋类型与结构

不同类型的房屋和不同结构的房屋在拆迁补偿时会有不同的标准。例如，草房的补偿标准通常低于砖瓦房，而砖瓦房的补偿又低于楼房。具体来说：

草房：补偿约1900元/平米。

砖瓦房：补偿约2400元/平米。

捣制或预制砖砼结构房屋：补偿约2800元/平米。

楼房（二层以上）：补偿约3300元/平米。

二、其他补偿因素

除了房屋本身的价值外，拆迁补偿还会考虑到其他因素：

地上（下）附着物：这些将使用等价补偿原则进行补偿。

异地安置补助费：包括宅地、配套设施和租房费等，每户大约可以获得2万元的补偿。

三、法律依据

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，需要由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

总的来说，实现土地改革拆迁的补偿费用是一个复杂且综合考量多个因素的结果。具体的补偿金额需要根据当地的实际情况和相关法规进行具体确定。

三、一般拆迁土地多少钱一平方?

每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。

《土地管理法》

第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

房屋拆迁，土地征收意味着本人可以获得一笔补偿，对于补偿的标准是会由当地的政府来制定，各地区都是不一样的，拆迁房屋是会按面积来计算，而对于土地的征收是会按亩来计算，所以，在征收前就可以多咨询一下，只有双方协商好，才不会因征收产生纠纷。