婚前一套房婚后拆迁变两套 算夫妻共同财产吗?

原标题：婚前一套房婚后拆迁变两套 算夫妻共同财产吗?

　　重庆商报讯（记者 徐勤）婚前的一套房屋，婚后因拆迁补偿变成两套了。那么，这两套房是否属于夫妻共同财产呢？因为这个问题，房主过世后，儿子与继母打起了一场争夺财产的官司。昨日，记者从市一中院获悉，法院终审判决这两套房屋属去世者个人财产，他的儿子可依遗嘱继承。

　　1995年，北碚的方旭和前妻离婚，儿子方正才15岁。多年后，方旭与陈敏结为夫妻。可好日子没过几年，方旭被查出患病。或许，自感时日不多，2012年6月，方旭立下了遗嘱：由儿子方正继承他位于北碚郭家沱的两套房屋。

　　一个多月后，方旭去世。方旭去世后，他名下的多套房产以及车辆的相关证件都由陈敏保管。办完父亲后事后，方正便与陈敏商谈遗产分配，没想到闹得不欢而散。最后，方正将陈敏告上法院，打起继承官司。

　　一审中，方正提出要求希望能按照遗嘱内容继承父亲的财产，而陈敏却认为这两套房子取得的时间是方旭与她再婚之后，应计入夫妻共同财产，因此她也享有这两套房屋一半的所有权。

　　法院审理认为，在继承开始后，有遗嘱的，根据遗嘱进行遗产的分配，没有遗嘱或者遗赠抚养协议等的，根据法律规定进行遗产的分配。虽然，涉案的两套房屋是方旭再婚后拿到，但该两套房屋是基于方旭婚前个人所有的房屋因拆迁补偿得来，系属于婚前个人财产形式上的变更，并不影响财产的性质。因此，该两套房屋仍属方旭婚前个人财产。最终，一审法院判决认定，该两套房屋属于方旭个人财产，方正可依遗嘱继承。

　　拿到判决后，陈敏不服，向市一中院提起上诉。市一中院驳回上诉，维持原判。（文中人物均系化名）

 

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文章编辑：罗娟律师
内容审核：圣运律师

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