
农村鱼塘承包征收补偿标准是:鱼塘所占土地的补偿费,即被征收前三年平均年产值的六倍至十倍;征收鱼塘要安置农业人口的安置补助费;鱼塘的附属设施配房的补偿费。
【法律依据】
《土地管理法》第四十八条 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
依据相关法律的规定,因环境保护问题禁止养殖鱼的,对鱼塘进行关停征收的时候,县级以上地方人民政府依法予以补偿。
相关法律规定
《畜禽规模养殖污染防治条例》
第二十四条对污染严重的畜禽养殖密集区域,市、县人民政府应当制定综合整治方案,采取组织建设畜禽养殖废弃物综合利用和无害化处理设施、有计划搬迁或者关闭畜禽养殖场所等措施,对畜禽养殖污染进行治理。
第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
一、鱼塘征收补偿标准
1、征地面积的计算
通常对线路穿越鱼塘的征地面积,一般按水面有形物体的表面积掌握,包括道线、辅路、防浸护堤等,面积直观可确定,但直观所反映的并不是占地的实际。由于鱼塘是立体结构,线路征地所依托的并不是水面和水体,而是塘底,并且在以塘底为支撑实现水面通行中,必须砌筑坝体式基础,一般为安全稳固,多采用底角30°~45°的等腰梯形结构,从而改变了鱼塘的水体体积结构和水下通行结构,这种征地通过截面图直观、真实地反映出来。如果以坝体浮出水面的表面积作为征地补偿面积,显然是不能被养殖户接受。这种方式本身忽视了鱼塘立体结构、水体介质、坝体带来的容积和水位变化、水下养殖生产空间的变化,而解决水下空间的实体变化与水面表象关系必须建立一个合理的水下、水中、水面的转化关系,充分利用水体的可塑性的介质特点。
主要方法有两个,第一种方法是借助地上建筑按各自用途的建筑面积分摊总建筑面积的比例作为分摊土地面积的比例系数的方法,将线路沉入式坝体占新形成的现状鱼塘容积的比例,作为分摊水面表面积的比例系数,将所得的面积作为征地补偿面积,即容积比例分摊法。这种方法尊重了水上、水下的工程环境、养殖环境的变化,充分利用了水体介质、浮力原理,从数量上解决了如何认识线路沉入式坝体及占地面积问题,能够被养殖户和征地单位所接受。这种方式的数学计算意义必须是梯形结构,而不是矩形结构。
第二种方法是直接以水下坝体的底面积向上投影至水面的投影面积作为占地面积。这种方法符合透视原理,利用鱼塘水深相对较浅,基底可视特点,将水下地表表面积隔水透射,空间换位,重新真实反映水下坝体实际占地情况。这种方法在清塘空底时更好解释,相当于以塘底作为占地的起点,符合鱼塘水体动态变化,具有附着物属性的特点,充分利用水体的透视反射特点,缺点是它没有充分利用水体整体性和介质性、变化性特点。
2、对部分征占鱼塘的补偿问题
在一般情况下,建设项目都是整体征占鱼塘,多改造利用为绿化环境,部分征占主要是穿越、跨越式占地,借助鱼塘的空间或塘底作为支撑。以热电厂铁路专用线穿越鱼塘为例,其征地补偿不仅是表面性问题,涉及到塘底筑坝(基)、切割水体、机械振动、环境再造等一系列复杂问题。主要的技术性问题包括征地面积的计算、次生破坏的补偿等。
当发现了污染严重的养殖密集区域后当地的人民政府也是会根据实际情况制定综合治理方案的,那么也是会将公民进行的养殖区域进行征收,那么在进行征收相关养殖场地后也是会给养殖的经营者造成一定的经济损失,所以国家为了补偿此类人群的合法权益也是需要支付补偿款项。
一、因环保禁养要征收鱼塘,不给补偿合理吗
依据相关法律的规定,因环境保护问题禁止养殖鱼的,对鱼塘进行关停征收的时候,县级以上地方人民政府依法予以补偿。
相关法律规定
《畜禽规模养殖污染防治条例》
第二十四条对污染严重的畜禽养殖密集区域,市、县人民政府应当制定综合整治方案,采取组织建设畜禽养殖废弃物综合利用和无害化处理设施、有计划搬迁或者关闭畜禽养殖场所等措施,对畜禽养殖污染进行治理。
第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
二、鱼塘征收补偿标准
1、征地面积的计算
通常对线路穿越鱼塘的征地面积,一般按水面有形物体的表面积掌握,包括道线、辅路、防浸护堤等,面积直观可确定,但直观所反映的并不是占地的实际。由于鱼塘是立体结构,线路征地所依托的并不是水面和水体,而是塘底,并且在以塘底为支撑实现水面通行中,必须砌筑坝体式基础,一般为安全稳固,多采用底角30°~45°的等腰梯形结构,从而改变了鱼塘的水体体积结构和水下通行结构,这种征地通过截面图直观、真实地反映出来。如果以坝体浮出水面的表面积作为征地补偿面积,显然是不能被养殖户接受。这种方式本身忽视了鱼塘立体结构、水体介质、坝体带来的容积和水位变化、水下养殖生产空间的变化,而解决水下空间的实体变化与水面表象关系必须建立一个合理的水下、水中、水面的转化关系,充分利用水体的可塑性的介质特点。
主要方法有两个,第一种方法是借助地上建筑按各自用途的建筑面积分摊总建筑面积的比例作为分摊土地面积的比例系数的方法,将线路沉入式坝体占新形成的现状鱼塘容积的比例,作为分摊水面表面积的比例系数,将所得的面积作为征地补偿面积,即容积比例分摊法。这种方法尊重了水上、水下的工程环境、养殖环境的变化,充分利用了水体介质、浮力原理,从数量上解决了如何认识线路沉入式坝体及占地面积问题,能够被养殖户和征地单位所接受。这种方式的数学计算意义必须是梯形结构,而不是矩形结构。
第二种方法是直接以水下坝体的底面积向上投影至水面的投影面积作为占地面积。这种方法符合透视原理,利用鱼塘水深相对较浅,基底可视特点,将水下地表表面积隔水透射,空间换位,重新真实反映水下坝体实际占地情况。这种方法在清塘空底时更好解释,相当于以塘底作为占地的起点,符合鱼塘水体动态变化,具有附着物属性的特点,充分利用水体的透视反射特点,缺点是它没有充分利用水体整体性和介质性、变化性特点。
2、对部分征占鱼塘的补偿问题
在一般情况下,建设项目都是整体征占鱼塘,多改造利用为绿化环境,部分征占主要是穿越、跨越式占地,借助鱼塘的空间或塘底作为支撑。以热电厂铁路专用线穿越鱼塘为例,其征地补偿不仅是表面性问题,涉及到塘底筑坝(基)、切割水体、机械振动、环境再造等一系列复杂问题。主要的技术性问题包括征地面积的计算、次生破坏的补偿等。
●因环保禁养要征收鱼塘,不给补偿合理吗
●因环保禁养要征收鱼塘,不给补偿合理吗为什么
●鱼塘禁养赔偿
●因环保禁养要征收鱼塘,不给补偿合理吗怎么办
●环保禁养强拆合理吗
●环保对禁养殖规定
●环保不让养殖怎么办
●因环保禁养要征收鱼塘,不给补偿合理吗为什么
●环保关停养殖场补偿2019
●2020环保法禁养区
●徐州猪圈拆迁补偿标准,国家征用鱼塘赔偿标准是怎样计算的:今日拆迁补偿标准更新
●南京拆迁鱼塘补偿最新标准,2024年南京市征地拆迁补偿安置办法是什么:今日拆迁补偿标准更新
●2020年常州新北区拆迁补偿标准,国家征用鱼塘赔偿标准是怎样计算的:今日拆迁补偿标准更新
●占用集体鱼塘怎么处理 ,占用集体鱼塘怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询
●甲鱼塘占地拆迁补偿标准,2022年土地征收赔偿标准明细:今日占地拆迁补偿规定更新
●农村集体鱼塘承包到期了怎么办,农村鱼塘承包到期了怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●怎样举报村民占用集体鱼塘回填土地,村民占用集体鱼塘该怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●政府土改占用村民鱼塘赔偿,农村鱼塘占地赔偿标准:今日村们集体维权在线法律咨询
●最新版本的鱼塘承包人补偿政策是什么?,承包村委鱼塘复耕赔偿标准:今日村们集体维权在线法律咨询
●2018年港闸区拆迁补偿标准,2024鱼塘征地补偿包括什么内容:今日拆迁补偿标准更新
●鱼塘纠纷怎么处理,鱼塘损害赔偿纠纷......:今日村们集体维权在线法律咨询
●湖北水产养殖拆迁补偿标准,养殖鱼塘被征收补偿规定是什么:今日拆迁补偿标准更新
●鱼塘承包合同纠纷怎么解决,鱼塘承包合同纠纷如何处理:今日村们集体维权在线法律咨询
●鱼塘承包合同纠纷处理的方式有哪些,鱼塘承包合同纠纷如何处理:今日村们集体维权在线法律咨询
●私人的鱼塘被村委会侵占怎么处理?,私人的鱼塘被村委会侵占怎么处理:今日村们集体维权在线法律咨询
●村民侵占村集体水塘怎么解决,村民霸占集体鱼塘怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●鱼塘征收,补偿不合理该如何维权,鱼塘征收,补偿不合理该如何维权:今日村们集体维权在线法律咨询
●鱼塘征收,补偿不合理该如何维权,鱼塘遇到征收不给补偿怎么办:今日村们集体维权在线法律咨询
●鱼塘审批需要哪些部门,挖池塘养鱼需要哪个部门批准:今日矿产资源压覆在线法律咨询
●鱼塘征收,补偿不合理该如何维权,鱼塘征收,补偿不合理该如何维权:今日村们集体维权在线法律咨询
来源:中国法院网-因环保禁养要征收鱼塘,不给补偿合理吗?,
上一篇:2022年拆迁补偿标准,2021年拆迁房补偿明细表
天津征收、拆迁律师团队
圣运律师团队