北京市养殖场征地的问题，北京养殖场征收补偿新规

一、北京市养殖场征地补偿包括什么项目？

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

一、征地补偿计算

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、北京养殖场征收补偿新规

北京养殖场征收补偿新规主要包括以下几个方面：

一、土地补偿费

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条和四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿。对于养殖场的土地补偿，通常按照土地原用途进行补偿。

具体补偿标准可能参照征收耕地的土地补偿费标准，即该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。但具体数值还需根据养殖场的实际情况和地方政府的具体规定来确定。

二、地上附着物补偿费

养殖场内的建筑物、构筑物、设施等地上附着物，在征收时也会得到相应的补偿。

补偿标准通常根据附着物的类型、价值、使用年限等因素来确定。例如，房屋拆迁会按照房屋结构、面积、新旧程度给予合理补偿。

三、停产停业损失补偿

由于征收导致养殖场停产停业的，征收方应当给予停产停业损失补偿。

这部分补偿通常根据养殖场的经营情况、停产停业期间的经济损失等因素来确定。

四、搬迁费和临时安置费

如果养殖场需要搬迁，征收方还应当支付搬迁费和临时安置费。

搬迁费根据养殖场的规模、设备数量等因素来确定；临时安置费则根据安置时间和安置条件等因素来计算。

总的来说，北京养殖场征收补偿新规旨在确保被征收方得到公平、合理的补偿，以保障其合法权益。具体补偿标准可能因地区和时间的不同而有所差异，因此在实际操作中需结合当地政府的具体规定进行协商和确定。

三、北京市养殖场征地的问题

法律分析：北京市养殖场征地补偿包括的项目：

1、土地补偿费。

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费。

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费。

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费。

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

法律依据：《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

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来源：头条-北京养殖场征收补偿新规，

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文章编辑：马妍
内容审核：索建国律师

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