坝光国际生物谷拆迁 进入最后冲刺

       昔日的坝光，18个自然村散布在16公里的海岸线旁，环山向海，静谧安详，一派田园风光。未来的坝光将拥有健康疗养、基因谷、生物海洋等产业社区、绿色低碳的空间环境以及特色化的高端国际社区——近期，就在深圳市规划国土委坝光片区法定图则草案描绘出坝光"未来之城"绚丽图景的同时，深圳国际生物谷坝光核心启动区拆迁工作也进入了最后的冲刺阶段，深圳市、大鹏新区、葵涌办事处也分别将其作为重点建设工程和民生工程，列为各级政府"一号工程"，日前又依托一系列看得见、摸得着的"政策礼包"，加快推进拆迁工作，以确保今年坝光核心启动区的开工建设。

　　日前，笔者前往大鹏新区坝光社区采访了解到，如今"西有前海，东有坝光"的理念日益深入人心，越来越多的坝光群众认识到建设坝光国际生物谷是利国、强市、强区、富民的共赢之举。

　　昔日渔村迈出大步 将变身国际科技城

　　高水平规划"振奋人心"

　　生物谷建设有何重大意义，建成后能给坝光当地带来什么？一些坝光原居民并不是很清楚，葵涌办事处主要领导要求，要更进一步加大对国际生物谷的宣传力度，让坝光所有的原居民及外出华侨都知道他们支持的是一项伟大事业，并为此感到荣耀。

　　"西有前海、东有坝光。"葵涌办事处相关负责人用这八个字来形容坝光生物谷对于深圳的战略意义。根据规划，坝光将会建设成为全市面积最大的高新产业园区、最具国际竞争力的科学小城，以形成"西有前海、东有坝光"的双引擎驱动发展格局；同时坝光片区作为全市发展湾区经济四个片区的重点之一，将是深圳新一轮发展的重中之重。

　　在产业发展方面，生物谷将建设成为全球生命科学创新资源集聚区、全国生物产业发展引领区、医疗健康管理体制机制试验区，推动生命科学的发现和前沿技术的应用。到2020年，国际生物谷可集聚100家以上产学研主体，推动全市生物产业增加值达到2000亿元。

　　坝光片区作为生物谷核心启动区，也将成为大鹏新区跨越式发展的"龙头"，带动世界级滨海生态旅游度假区建设和生命健康产业发展，推动社区经济绿色转型发展。目前，新区围绕生物谷建设，配套布局了国家基因库、生物育种创新研究院、生物谷下沙国际会议中心、海洋生物产业园、生命科学产业园、生物谷坝光人才安置区、下沙人才安置区和葵涌新城、大鹏新城的规划建设，初步形成了"一库一院一中心两园两区两新城"的产城融合新格局。

　　当前大鹏新区群众渴望提高生活水平、改善当地落后面貌的发展诉求日益高涨，如今坝光的高水平规划让坝光居民看到了希望。有居民代表表示："家乡将崛起一座国际化的科技城区，将会和罗湖、南山一样成为深圳发展焦点，我们当然要支持坝光的发展。"

　　家庭生活更有保障 社区经济将大转型

　　算"发展账"让民众齐心

　　建设生物谷是利国、强市的大事，那社区群众又能从中获得哪些利益？对此社区干部群众心中也都有一本"发展账"要算。

　　"不论是房屋补偿还是货币补偿，我们家的生活都会得到根本改变。"社区居民薛先生算的家庭"小账"颇具代表性：他父母名下有900平方米老房，父母选择了货币补偿，得到400多万元。同时，父母和他们三个姐弟按照"一户一栋"政策，共分得4个480平方米面积的安置房指标。他用一部分补偿金在葵涌城区买了整栋的房子，剩余的钱做一些投资和家用。这样，不仅生活更有保障，家庭的财富也将会积累得更多。

　　社区主任薛少勇则算了一笔社区股份合作公司的"大账"。昔日坝光是葵涌最偏远的社区，社区集体经济十分薄弱。当年城市化转地时，得到一些补偿，置换了部分集体土地集体经济才有了些"家底"：在奔康工业区，社区有8万平方米的厂房出租，另有500万元资金参与政府工程的融资收益。坝光整体拆迁后，作为生物谷的配套，奔康工业区已确定为生命科学产业园，入驻的都是高端产业项目，这个产业园投入使用后，8万平方米物业的租金将会成倍增长。

　　同时坝光开始整体拆迁时，政府给社区补偿的非农业用地、拆迁中政府安置区置换的商铺、新区和办事处将帮助社区成立的安置区物业管理公司等诸多利好，既可以增加集体收入，又可安排社区居民就业，让整个社区从生活观念、生活环境、生活质量上真正实现城市化转变。

　　"只要社区上下一心，同心同德，借建设国际生物谷项目的机遇，精心谋划未来发展，社区经济必将大发展、大转型。对此，社区班子有信心。"社区书记王玉泉说。

　　各级领导高度重视 日前再推利好政策

　　惠民"礼包"让民众安心

　　坝光的未来发展为民众描绘了绚丽图景，而市、区、办事处三级领导高度重视和全方位的扶持也让群众"安心"，一些追加的惠民政策更是让民众感受到，政府打造生物谷，既是打造全球生命科学创新产业高地，也是造福当地群众的科学发展之举。

　　如今市、区两级政府都高度重视坝光的拆迁工作：市委常委、常务副市长吕锐锋多次到大鹏新区调研坝光拆迁工作，协调解决拆迁中遇到的困难和问题，要求新区、办事处依法做好拆迁工作，保证坝光居民的合法利益，尽可能放大坝光居民在拆迁中的利益；新区党工委书记刘燕、管委会主任何永志等新区领导，定期召开拆迁工作协调会，多次深入坝光社区现场调研，要求新区有关部门和办事处，既要保证拆迁群众的当前利益，又要着眼长远，帮助坝光的集体经济实现可持续发展。

　　葵涌办事处领导班子更是将坝光搬迁工作当作办事处"第一要务"，深入一线倾听民众诉求。葵涌办事处党工委书记潘传贤在搬迁一线反复强调：一是要认真了解民情民声，深入分析，提高解决实际个案问题的能力；二是工作要去机关化，提神、提气、提状态，不怕苦、不怕累，乐于奉献，急群众之所急，想群众之所想，确保按时完成任务；三是要把攻坚克难和排忧解难相结合，一心为公，专心为民。

　　在搬迁工作中，葵涌办事处领导也反复要求各工作组成员做到：一是宣传政策到位，走入各家各户；二是要把搬迁工作作为民生实事来抓，把改革开放的成果惠及百姓，让社区居民真正得到实惠；三是在生活安置上让居民安心、放心、开心，真正感到政府的关心；四是工作人员必须提高工作执行力，在搬迁工作中做到细心、尽心、耐心，并有一颗廉洁之心。

　　葵涌办事处领导班子成员和拆迁办全体工作人员长期工作在拆迁第一线，收集整理群众诉求，调查核实历史遗留问题，调研社区集体经发展状况。葵涌办事处对坝光民情的准确把握，为一系列"利好"出台提供依据：日前，市政府决定给坝光社区划拨一定数量的非农用地用于集体经济发展；市政府出资3000万元，为全体坝光社区居民购买了10年的社会保险；6月30日以前签订拆迁协议的坝光居民，可享受安置房回购低成本价格；在安置区内给予坝光社区置换商铺1万平方米的基础上，在规定时间内完成拆迁工作，安置区内剩余的商铺面积全部奖励给坝光社区居民；奖励部分商铺由社区股份公司统一管理，收益永久归社区居民。

　　另外，坝光安置区的高质量建设还为坝光搬迁群众扫除了后顾之忧。如今在坝光安置区建设工地上，14栋崭新的楼房已拔地而起。葵涌办事处负责人表示，新区党工委书记刘燕多次指示，要将安置区建成比深圳市高档花园小区还要高档的安置小区。为确保质量，办事处邀请坝光社区居民代表作为"第四方"参与工程质量监管工作，按居民建议，对房间结构、布局进行调整，对小区整体环境提出更高要求。目前，该项目已申报广东省宜居环境范例奖。

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文章编辑：刘超律师
内容审核：圣运律师

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