北京市养殖场征地补偿包括什么项目，北京养殖场拆迁补偿明细

更新时间:2025-12-08 11:26 发布:2024-09-21 13:56 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：北京养殖场拆迁补偿明细，北京养殖场拆迁补偿包括多个方面：一、被征收养殖场的价值补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收养殖场价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收养殖场类似房地产的市场价格。被征收养殖场的价值，需由具有

一、北京农村养殖场拆迁的补偿标准是什么？

各地区补偿标准不同，全国没有统一标准，一般对于养殖场拆迁补偿主要看是否有实际的征地行为，如果只是拆除建筑物，补偿包含地上附着物的补偿，停产停业损失补偿、搬家费，临时安置补偿费等，对于需要土地征收的，补偿还包含土地的价值补偿，建议先了解当地的补偿政策，如果觉得补偿不合理，不要签署任何文件，及时通过法律途径维权。

养殖场被拆迁补偿赔偿标准是什么，养殖场拆迁都有哪些补偿

养殖场的征收、拆迁各地补偿政策不统一，可能存在一个项目一个区片一个政策的问题。对赔偿结果有异议的可以进行协商，协商不成建议依法维权。征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，可以申请行政复议。

【法律依据】

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

养殖场被拆迁可以得到什么补偿

养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿：

一、对养殖场的建筑物、附属设施等基础设施的补偿；

二、养殖场停产停业损失；

三、对存栏禽畜出清的补偿。存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定；

四、养殖场搬迁补偿。在养殖场搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

养殖场建设拆迁怎样补偿

1、养殖场遇到拆迁的，主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。养殖户们从事养殖的，肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍，并且配置一系列的养殖设施。在关停拆迁过程中，对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿。

2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

养殖场拆迁搬迁费用如何补偿

养殖场搬迁补偿对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。

养殖场拆迁存栏牲口如何补偿

对存栏禽畜处理的补偿遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定。

该内容由苑学宁律师和律说律答共创回答

二、北京养殖场拆迁补偿明细

北京养殖场拆迁补偿包括多个方面：

一、被征收养殖场的价值补偿

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收养殖场价值的补偿，不得低于征收决定公告之日被征收养殖场类似房地产的市场价格。被征收养殖场的价值，需由具有相应资质的房地产价格评估机构按照相关规定评估确定。

二、搬迁和临时安置的补偿

养殖场因征收需要搬迁，因此会产生搬迁费用和临时安置费用。这些费用也应当得到补偿。

三、停产停业损失的补偿

如果养殖场因征收而停产停业，那么因此产生的损失也应当得到补偿。补偿的具体数额可以依照养殖场前三年的年均收入来衡量，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来计算。

四、地上附着物的补偿

养殖场的地上附着物，如房屋、设施等，也应当按照等价补偿原则进行补偿。如果有房屋，最低应补偿建筑成本价；有设备的，应补偿设备的搬迁和重新安装费用。

总的来说，北京养殖场拆迁补偿应包括被征收养殖场的价值补偿、搬迁和临时安置的补偿、停产停业损失的补偿以及地上附着物的补偿。具体的补偿标准可能会因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地的征收部门或专业律师以获取更准确的信息。

三、北京市养殖场征地补偿包括什么项目

北京市养殖场征地补偿包括的项目：1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费。用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。【法律依据】《土地管理法》第四十六条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。