拆迁证有效期多久，拆迁证有效期多久？

更新时间:2025-12-13 14:51 发布:2024-09-23 22:30 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆迁证有效期多久？，法律分析：房屋拆迁许可证的有效期为24个月。因在有效期内未能完成对被拆迁人的搬迁需要延长房屋拆迁许可证的有效期的，拆迁人应提交书面报告，说明延期原因，经征地拆迁主管部门批准，可延长12个月的有效期。延长期届满仍未能完成对

拆迁证有效期多久，拆迁证有效期多久？

一、拆迁证的有效期是多久？

本文介绍了拆迁许可证的有效期为24个月，若在有效期内未能完成搬迁，拆迁人需提交书面报告并经批准可延长12个月。若延长期满仍未能完成搬迁，拆迁人需重新申领房屋拆迁许可证。征地拆迁程序包括用地单位取得批准文件、拟定拆迁方案、申请核发拆迁许可证、发布拆迁公告、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议等步骤。拆迁补偿标准按照拆迁协议执行。

法律分析

拆迁许可证的有效期为24个月。如果在有效期内未能完成对被拆迁人的搬迁,拆迁人需要提交书面报告,说明延期原因,经征地拆迁主管部门批准,可延长12个月的有效期。如果延长期满仍未能完成对被拆迁人的搬迁,拆迁人需要重新申领房屋拆迁许可证。

一、征地拆迁有什么程序

1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续公告；

2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；

3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；

4.区县建委审核发证，并发布拆迁公告；

5.拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。

二、如何征地拆迁征地拆迁程序是怎么样的

征地拆迁的程序如下：

1、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告；

2、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；

3、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；

4、区县建委审核发证，并发布拆迁公告；

5、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议；

6、在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议，由区县建委裁决；

7、规定拆迁期限；

8、拆迁结案。

三、征地拆迁补偿标准是怎样的

征地拆迁补偿程序：

一、用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告征地拆迁，要取得市人民政府批准征用集体土地的批复；

二、拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；

三、拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；

四、区县建委审核发证，并发布拆迁公告；

五、拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议；

六、如果在公告的搬迁期限内未达成拆迁补偿安置协议，由区县建委裁决；

七、裁决规定的搬迁期限届满被拆迁人拒绝搬迁的；

八、拆迁期限(1年+6个月)；

九、拆迁结案。

结语

拆迁许可证的有效期为24个月。如果在有效期内未能完成对被拆迁人的搬迁,拆迁人需要提交书面报告,说明延期原因,经征地拆迁主管部门批准,可延长12个月的有效期。如果延长期满仍未能完成对被拆迁人的搬迁,拆迁人需要重新申领房屋拆迁许可证。征地拆迁的程序包括：用地单位(拆迁人)取得征地以及规划等批准文件，然后经申请由区县建委发布暂停办理相关手续的公告；拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；区县建委审核发证，并发布拆迁公告；拆迁人与被拆迁人达成拆迁补偿安置协议。征地拆迁补偿标准按照拆迁补偿安置协议执行。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。