房屋鉴定后怎么处理？，房屋鉴定书过期了怎么办

一、房屋鉴定报告有效期是多久呢

房屋鉴定报告有效期一般为5-10年。房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。主要包括以下几个方面：

1、承担历史遗留生产经营性违法建筑的结构安全性检测鉴定。

2、承担已有建筑物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有建筑物的加固设计及增层改造。

3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层建筑、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。

4、承担建筑物震后评估与地震损伤分析。

5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。

亲子鉴定报告可以伪造吗

亲子鉴定报告不可以伪造，伪造是违法行为。亲子鉴定是一种技术鉴定，以确定子女是否为当事人亲生的，而亲子鉴定一般是属于司法鉴定，在婚姻、遗产继承等案件是经常要进行亲子鉴定的。

依据相关法律的规定，伪造亲子鉴定结果的，是属于伪造证据的情形，人民法院可以对当事人进行罚款、拘留，构成犯罪的追究刑事责任。

《中华人民共和国民事诉讼法》规定：

第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的，依法追究刑事责任

交通事故鉴定报告多长时间能出

公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。需要进行检验、鉴定的，公安机关交通管理部门应当自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定。尸体检验应当在死亡之日起三日内委托。公安机关交通管理部门应当与检验、鉴定机构约定检验、鉴定完成的期限，约定的期限不得超过二十日。超过二十日的，应当报经上一级公安机关交通管理部门批准，但最长不得超过六十日。公安机关交通管理部门应当在收到检验、鉴定报告之日起二日内，将检验、鉴定报告复印件送达当事人。

法律依据

《《房屋安全管理规定》》第七条 房屋安全鉴定人员(以下简称鉴定人员)必须经过市房地产主管部门进行岗位培训，并经审查合格，取得《房屋安全鉴定员证》后，方可上岗。《房屋安全鉴定员证》每年进行一次审核。年审不合格的，取消鉴定人员鉴定资格。

该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答

二、房屋鉴定书过期了怎么办

房屋鉴定书过期后，一般需要重新进行鉴定以获取新的鉴定书。因为过期的鉴定书可能无法准确反映房屋当前的状况，因此在涉及房屋交易、保险、贷款等事务时，可能需要提供最新的鉴定书。

具体来说，您可以采取以下步骤来处理过期的房屋鉴定书：

联系专业的房屋鉴定机构：您可以通过互联网搜索或咨询当地的房屋中介、律师等专业人士，了解可信赖的房屋鉴定机构。

安排新的鉴定：与选定的鉴定机构联系，安排对房屋进行重新鉴定。在鉴定前，您可以向鉴定机构提供房屋的相关信息，如房屋面积、建造年代、结构类型等，以便鉴定人员能够更准确地评估房屋状况。

等待鉴定结果：鉴定机构将在约定的时间内完成对房屋的鉴定，并出具新的鉴定书。在等待期间，您可以保持与鉴定机构的沟通，及时了解鉴定进展。

使用新的鉴定书：一旦收到新的鉴定书，您可以将其用于房屋交易、保险、贷款等相关事务中。请注意，新的鉴定书应妥善保管，以备后续使用。

总之，处理过期的房屋鉴定书需要重新进行鉴定以获取最新的鉴定结果。通过联系专业的鉴定机构并遵循相关流程，您可以顺利地获取新的鉴定书，并确保其在相关事务中的有效性。

需要注意的是，虽然上述回答提供了一般的处理流程，但具体情况可能因地区和机构而异。因此，在实际操作过程中，建议您根据当地的规定和鉴定机构的要求进行具体操作。

三、房屋鉴定后怎么处理？

房屋鉴定后处理方式如下：

1、观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；

2、处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋；

3、停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；

4、整体拆除，适用于整栋危险且已经没有修缮价值，需要立即拆除的房屋。

违建的房子被强拆处理方式如下：

1、对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；

2、当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

强制拆除情形如下：

1、属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的；

2、征收人已给予货币补偿、产权调换房屋或周转房的；

3、被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；

4、被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议与行政诉讼的。

综上所述，公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政强制，享有陈述权、申辩权；有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；因行政机关违法实施行政强制受到损害的，有权依法要求赔偿。

【法律依据】：

《城市危险房屋管理规定》第八条

鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：

（一）受理申请；

（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；

（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

（四）检测验算，整理技术资料；

（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；

（六）签发鉴定文书。

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来源：中国法院网-房屋鉴定书过期了怎么办，

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文章编辑：葛然
内容审核：李娜娜律师

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