拆除违章建筑的流程，拆违章建筑的流程

更新时间:2026-03-03 18:43 发布:2024-09-25 02:51 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：拆违章建筑的流程，一、拆违章建筑的流程是什么1、拆除违建的流程如下：（1）接到违建举报，执法局核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质；（2）立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，

拆除违章建筑的流程，拆违章建筑的流程

一、违章建筑的拆迁流程是什么

法律分析：违章的建筑由城乡规划部门责令违建者在规定的时限内拆迁，如果不自行拆除的，由县级政府责成有关部门强制拆除。拆迁补偿协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民法院起诉。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

二、拆违章建筑的流程

一、拆违章建筑的流程是什么

1、拆除违建的流程如下：

（1）接到违建举报，执法局核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质；

（2）立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，需要一到两个工作日；

（3）违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后；

（4）逾期诉诸法院下达限时自拆通知；

（5）到期后，执法局依法律流程进行强拆。

2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

二、违章建筑的认定标准是什么

违章建筑的认定标准是：

1、是否取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；

2、是否擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

3、是否擅自改变了使用性质建成的建筑物；

4、是否临时建筑建设后超过有效期未拆除成为危险性建筑的建筑物；

5、是否通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

三、拆除违章建筑的流程

法律分析：第一步，立案；第二步，调查程序；第三步，第四步，处罚决定书的送达和执行。

法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条

对违法建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当有行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。