什么是房屋征收补偿协议，房屋征收补偿协议内容包括哪些

一、房屋征收补偿协议书应当填写哪些内容

房屋征收补偿协议应当由拆迁部门与被拆迁人作为主体签订，协议应写明双方法律责任主体的基本信息、补偿款的总金额及各项补偿内容、补偿款的支付时间以及方式、安置房屋的面积位置、违约责任、履行程序等条款。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、房屋征收补偿协议内容包括哪些

房屋征收补偿协议内容包括以下这些：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。

房屋征收补偿协议包括哪些内容

房屋征收补偿安置协议，不但要求形式上必须合法，而且要求内容也要合法。房屋征收补偿安置协议的内容主要包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡 和过渡期限等事项，具体情况如下：1、双方当事人的姓名或名称、住址2、补偿方式。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，还可以选择货币补偿与房屋产权调换相结合的补偿方式。3、补偿金额。被征收人选择货币补偿方式时，由房屋征收部门向被征收人支付的金钱的数额为补偿金额。补偿金额应分项计算，在补偿协议中分别规定被征收房屋价值的补偿金额、补助和奖励的金额等。原则上，补偿协议还应当就各项补偿金额的计算标准和计算方式作出决定。4、安置房的面积。建筑面积、使用面积、或者居住面积、安置面积的误差、安置用房的位置和安置房的地点。5、支付期限。原则上补偿费用应当一次性支付，但当事人约定分期支付的除外，当事人可以分别约定不同补偿费用的支付期限。由于《征收条例》明确规定了先补偿后搬迁，因而支付的期限约定的最后时点应在搬迁开始时点之前。6、搬迁期限。征收房屋的应当给予被征收人合理的搬迁期限，不得造成被征收人仓促迁出，利益受损。不论货币补偿还是安置补偿，都存在一个搬迁期限的问题，因此对搬迁期限的约定是所有补偿协议的必备条款。7、违约责任和争议解决的方式；8、、当事人约定的其他条款。

房屋征收补偿款包括哪些内容

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

房屋征收补偿包括哪几项内容

房屋征收补偿包括以下几项内容：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

城市房屋征收补偿的内容包括什么

城市房屋征收补偿的内容包括以下这些：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

征收房屋的补偿包括哪些

集体土地上，房屋拆迁补偿标准：参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

该内容由 陈宏律师 和 律说律答 共创回答

三、什么是房屋征收补偿协议

法律分析：房屋征收补偿协议是房屋征收部门与被征收人签订的，就房屋征收事宜（如安置补偿情况等）的一些书面约定。签订房屋征收补偿协议应包括如下的内容：

1，征收人与被征收人的基本情况。如征收人的名称、地址、联系方式以及被征收人的姓名、住处、通讯地址等情况。

2，被征收房屋的具体情况。包括被征收房屋的产权情况、房屋位置、建筑面积、结构楼层、装修及周边环境等。

3，被征收房屋的评估价值。被征收的房屋的价值应由评估机构评估确定。

4，补偿方式。主要包括选择的补偿方式，如果选择货币补偿，则应约定支付的时间；如果选择产权调换，应约定房屋的交付时间、差价结算等事宜。

5，补助费用。征收人应对被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费。过渡期限内，被征收人自行安排临时安置的，征收人应当支付临时安置补助费。因征收房屋造成停产停业的，还需要支付停产停业补偿费。

6，搬迁期限或过渡期限。搬迁期限就是指被征收人最晚自行搬出被征收房屋的时间。过渡期是指实行产权调换的补偿方式，征收人提供可以入住的调换房屋的最晚时间。

7，违约责任。指违反房屋征收补偿协议后，按照约定应承担的法律后果。对征收人来说，违约的情况多为不能按照合同约定的支付补偿款或逾期交付产权调换的房屋；被征收人的违约情况多表现为不能按时搬迁房屋。

8，其他内容。双方约定的其他内容。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

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文章编辑：孟冬若
内容审核：北京圣运律师

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