企业拆迁补偿款要交税吗，公司企业拆迁赔偿款是否要交税

一、企业收到拆迁补偿款要交税吗

法律分析：企业收到政府给予的拆迁补偿款是应该缴税的。但是，有几点需要注意，1、企业所得税可以不在当年计入应缴纳所得说。2、拆迁补偿款可不用缴纳营业税。3、土地增值税可以依法免缴。4、印花税可不缴纳。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条 有下列情形之一的，免征土地增值税：（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；（二）因国家建设需要依法征用、收回的房地产。

二、公司企业拆迁赔偿款是否要交税

企业拆迁赔偿款是否需要交税，取决于具体的情况和税种。

一、营业税

对于企业拆迁赔偿款，如果满足一定条件，是可以免征营业税的。根据相关规定，被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税：

被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。

被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。

但请注意，如果拆迁补偿款不属于上述情况，则可能需要缴纳营业税。

二、企业所得税

企业所得税方面，搬迁企业从政府取得的搬迁补偿收入，以及通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入，在扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用后，其余额应计入企业应纳税所得额，需要缴纳企业所得税。

三、土地增值税

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。因此，如果企业拆迁属于因国家建设需要而被政府批准征用或收回的情况，可以免征土地增值税。

总的来说，企业拆迁赔偿款是否需要交税，以及需要缴纳哪些税种，取决于具体的拆迁情况和相关税收法规。在处理此类问题时，建议企业咨询专业的税务顾问或律师，以确保合规并优化税务处理。

三、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析：需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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文章编辑：褚松晨
内容审核：石珊律师

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