企业拆迁补偿款要交税吗，企业拆迁补偿款需要交税吗?

一、拆迁补偿款要交税吗

法律分析：根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

法律依据：《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

二、企业拆迁补偿款需要交税吗?

企业拆迁补偿款需要交税。

企业拆迁补偿款涉及的税种主要包括企业所得税、营业税和土地增值税。

企业所得税：根据规定，企业取得的拆迁补偿在所得税方面没有特别的规定，被拆迁单位应按照会计制度规定，先通过“固定资产清理”科目核算清理后的余额，收益转入“营业外收入”并入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。

营业税：被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除政府财政部门支付的拆迁补偿费及其他补助费，以及被拆迁个人因自用普通住房拆迁所取得的补偿费外，均应征收营业税。但是，由于目前尚无统一的搬迁补偿费营业税税务处理政策，具体操作还需与主管税务机关沟通。

土地增值税：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。因此，除因国家建设需要依法征用、收回的房地产外，其他情况收到的拆迁补偿需要计征土地增值税。

总的来说，企业拆迁补偿款是否需要交税以及交哪些税，取决于具体的情况和税收政策。建议企业在遇到此类业务时，及时与主管税务机关沟通，以确保正确进行税务处理。

三、企业拆迁补偿款要交税吗

法律分析：需要交税。与企业拆迁补偿款中有联系的税种主要包括三种：企业所得税、增值税和土地增值税。其中企业所得税需要缴纳，营改增之后，增值税也不收。此外不同的征收可能会免除部分税种。例如：因国家建设需要的拆迁补偿款，免征土地增值税。但是如果是商业征收，则不免征土地增值税。

法律依据：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条：有下列情形之一的，免征土地增值税:（一）纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的；（二）因国家建设需要依法征收、收回的房地产。

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文章编辑：熊涵
内容审核：杨建峰律师

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