拆迁补偿款交个人所得税吗，拆迁收到的补偿款需要交个税吗

一、拆迁补偿款要交税吗

法律分析：根据《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。

法律依据：《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》第一条：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

二、拆迁收到的补偿款需要交个税吗

拆迁收到的补偿款是否需要交税，取决于具体的情况。以下是针对这一问题的详细分析：

一、营业税

被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，通常需要征收营业税。但存在两种免征情况：

被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。

被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。

由于目前尚无搬迁补偿费营业税税务处理的统一政策，建议企业或个人在遇到此类业务时与主管税务机关及其专管员沟通，并根据沟通结果确定如何进行税务处理。

二、企业所得税

对内资企业取得的拆迁补偿在所得税方面没有特别的规定。被拆迁单位应按照会计制度规定，先通过“固定资产清理”科目核算清理后的余额。

收益转入“营业外收入”并入应纳税所得额计算缴纳企业所得税。损失转入“营业外支出”，按照《企业财产损失所得税前扣除管理办法》的规定，经税务机关审批后作为财产损失税前扣除。

三、土地增值税

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第8条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。这通常指的是因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或被收回土地使用权的情况。

除上述免征情况外，其他拆迁补偿均需计征土地增值税。

综上所述，拆迁收到的补偿款是否需要交税，取决于多个因素，包括补偿款的来源（是否来自政府财政部门）、用途（是否用于自用普通住房拆迁）以及具体的税种（如营业税、企业所得税、土地增值税等）。因此，在遇到此类情况时，建议咨询专业的税务顾问或律师，以确保正确理解和遵守相关税法规定。

三、拆迁补偿款交个人所得税吗

拆迁补偿款不需要交个人所得税。被拆迁人取得的拆迁补偿款属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴，免缴个人所得税。

依据个人所得税法规定，下列项目免征个人所得税：

1、国债和国家发行的金融债券利息；

2、按照国家统一规定发给的补贴、津贴；

3、福利费、抚恤金、救济金；

4、保险赔款；

5、军人的转业费、复员费、退役金；

6、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；

7、依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；

8、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得。

【法律依据】

《中华人民共和国个人所得税法》

第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

天津圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●拆迁收到的补偿款需要交个税吗怎么交

●拆迁收到的补偿款需要交个税吗怎么算

●拆迁补偿款收个人所得税吗

●拆迁收到的补偿款需要交个税吗

●拆迁补偿款是否需要缴纳个人所得税

●拆迁补偿收入是否缴纳所得税

●拆迁补偿款扣税吗

●拆迁收到的补偿款需要交个税吗怎么算

●拆迁补偿款应交什么税

●拆迁补偿款要交个人所得税吗?

天津圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●个人房屋拆迁补偿是否征个税，个人在拆迁中获得的补偿款是否需要缴纳个人所得税:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋拆迁补偿费征收个税吗，拆迁补偿款需要缴纳个人所得税吗:今日土地征收规定更新

●个人所得税手续费退费会计分录,个税手续费退回要交增值税吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●个人所得税计提和缴纳会计分录,计提个税和缴纳个税的会计分录:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●汽车维修发票是几个税点,汽车维修开票税点是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁补偿个税征收，拆迁补偿款征收个人所得税吗:今日土地征收规定更新

●劳务费5000应该交多少个税,5000劳务费个人所得税是多少:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●拆迁补偿费征收个税吗，有关，拆迁补偿款应该征收个人所得税吗:今日土地征收规定更新

●个人所得税工资薪金零申报可以吗,个税零申报怎么操作:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●个税可以长期零申报吗,个税可以零申报吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●个税零申报什么意思,个税可以零申报吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●个税零申报什么意思,个税可以零申报吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●个人所得税怎么零申报,个税零申报怎么操作:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●个税零申报什么意思,个税可以零申报吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●个税零申报什么意思,个税可以零申报吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●什么情况下个税零申报？,个税零申报什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●什么情况下个税零申报？,个税零申报什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●个税零申报什么意思？,个税零申报什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业没有人员个税可以报零吗,企业没有人员个税可以零申报吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●个税一直零申报可以吗,个税可以零申报吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

来源：中国法院网-拆迁收到的补偿款需要交个税吗，

页面浏览：4374
文章编辑：任钰诗
内容审核：杨建峰律师

上一篇：企业拆迁补偿款要交税吗，企业得到的拆迁补偿款交税吗
下一篇：企业拆迁补偿款要交税吗，企业房屋拆迁补偿要交税吗