2020广州棠溪拆迁房屋补偿标准，广州棠溪拆迁补偿标准

更新时间:2025-12-15 11:53 发布:2024-10-04 14:19 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2020广州棠溪拆迁房屋补偿标准,广州棠溪拆迁补偿标准,广州棠溪拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡费以及一次性安置补助等多项内容。这些标准通常依据《广州市城中村改造实施办法》来执行，以确保被征收人的合法权益得到保障。一、房屋补偿房屋补偿是根

一、2020广州棠溪拆迁房屋补偿标准,广州棠溪拆迁补偿标准

广州棠溪拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡费以及一次性安置补助等多项内容。这些标准通常依据《广州市城中村改造实施办法》来执行，以确保被征收人的合法权益得到保障。

一、房屋补偿

房屋补偿是根据被拆除房屋的建筑面积、市场价值以及其他相关因素来计算的。一般来说，被征收人可以选择按照房屋面积和市场价值进行补偿，同时也有可能选择安置新房或经济适用房。这种补偿方式旨在确保被征收人能够在拆迁后得到相应的房屋资产，以维持其正常的生活水平。

二、过渡费

过渡费是支付给被征收人在拆迁过程中临时居住或自找临时住处的费用。这笔费用根据临时居住条件以及被拆迁房屋住户的人口数量来确定，通常是按月进行补贴。过渡费的设立旨在减轻被征收人在拆迁过程中的经济负担，确保其能够顺利过渡到新的居住环境。

三、一次性安置补助

除了房屋补偿和过渡费外，对于无业或低收入居民，还可能获得一次性安置补助等其他形式的补助。这些补助的具体金额和发放条件会根据当地的实际情况和政策规定来确定。一次性安置补助的设立旨在进一步保障被征收人在拆迁后的生活稳定和经济安全。

总的来说，广州棠溪的拆迁补偿标准是一个综合考量多个因素的复杂体系，旨在确保被征收人的合法权益得到充分保障。这些标准通常会在政府的监管下执行，并会根据实际情况进行适时的调整和优化。对于任何有关拆迁补偿的争议，被征收人可以通过法律途径来寻求解决，以维护自己的合法权益。

二、广州棠溪拆迁补偿标准?

律师解答：

广州棠溪拆迁补偿标准是指在棠溪村进行城中村改造时，对涉及到的居民进行的补偿措施。根据政府制定的《广州市城中村改造实施办法》，拆迁补偿主要包括房屋补偿、过渡费以及一次性安置补助等多项内容。具体来说，对于被征收人持有的房屋，按照面积和市场价值进行补偿，同时可以选择安置新房或者经济适用房。此外，还可获得相应的过渡费和搬迁补贴等支持。对于无业或低收入居民，还可以获得一次性安置补助等其他补助方式。需要注意的是，广州棠溪拆迁补偿标准的实施需要在政府的监管下进行，对于任何有关拆迁补偿的争议，都可以在法律框架内通过诉讼等方式解决。

【法律依据】：

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十二条城市房屋征收应当按照合理的补偿标准给予被征收人合理的经济安置，保障被征收人的合法权益，并按照有关规定及时给予补偿。

三、广州拆迁补偿标准明细

法律分析：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

四、广州市白云区拆迁补偿标准

法律分析：补偿标准：耕地：85433/亩；园地；65733元/亩；林地：30867元/亩；养殖水面；88677元/亩；未利用地：26300元/亩。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。