农民进城落户后其宅基地能不能确权登记，农民进城落户,可久享受土地使用权吗

众所周知农村宅基地是农村村民安身立命的基础。宅基地使用权是农村集体土地使用权的一种是只有具备农村集体经济组织成员资格的人才能享有的权利。下面圣运律所小编带来农民进城落户后其宅基地能不能确权登记进城落户后宅基地还属于自己吗

一、农民进城落户后其宅基地能不能确权登记

农民进城落户后其宅基地能确权登记。根据《中共中央国务院关于实施乡村振兴战略的意见》中发〔2018﹞1号明确要求依法维护进城落户农民的宅基地使用权、土地承包经营权、集体收益分配权引导进城落户农民依法自愿有偿退出上述权益不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户条件。《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》国土资发〔2016﹞191号规定农民进城落户后其原合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。

二、进城落户后宅基地还属于自己吗

进城落户后宅基地还属于自己。

首先户籍的改变不能改变财产权的归属。

其次根据《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》(规定可知是否放弃宅基地和承包的耕地、林地、草地农民本人有自主选择权任何人不得强制或变相强制收回。根据此通知的精神农民工落户城镇仍然可以拥有宅基地仍然对承包的耕地、林地、草地享有承包经营权。因此可以对其宅基地进行登记发证。

最后非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋房屋产权没有变化的经该农民集体出具证明并公告无异议的可依法办理土地登记在《集体土地使用证》记事栏应注记‘该权利人为非本农民集体成员。

综上所述农民城镇落户原有宅基地是能够登记发证的。实践中有很多地方政府已经给对落户城镇的农民原在农村取得的宅基地进行了登记发证。但是值得注意的一点是在这种情况下如果该宅基地上的房屋灭失的话该农民即不再享有房屋所有权那么相应的宅基地使用权也会归于消亡。

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内容审核：冯兴元教授

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