专家呼吁卖宅基地2023年农村买卖宅基地合法吗，目前农村宅基地买卖有什么政策有什么规定

城市发展不下去了现在专家开始想农村的宅基地了。近日专家呼吁卖宅基地下面圣运律所小编带来2023年农村买卖宅基地合法吗

一、专家呼吁卖宅基地

我国著名经济学博士房地产之父孟晓苏说要允许农民卖掉宅基地要允许小产权房平等入市。

现在农村很多人已经在城里买房背负着房贷经济压力很大整天辛苦挣钱也很难有额外的收入。

如果能把老家的宅基地卖掉肯定能获得一大笔钱这样就极大的缓解了经济压力生活水平提高利于更好的工作以及对子女的教育可以说是一箭双雕何乐而不为呢

再说了基层的老百姓都知道现在老家里的房子很多人都不住就是盖好的小别墅也没人。没有新盖的房子已经破败不堪成了危房主人常年外出可能就不打算回老家了。

到了下一代可能就忘记了自己是农村人宅基地荒了无人打理本身就是一种浪费。

对此有人说现在的孟晓苏专家提出来允许农民卖掉宅基地允许小产权房入市就是非常好的建议。

二、2023年农村买卖宅基地合法吗

1、农村宅基地是不可以买卖的也不可以继承因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象就算卖给受让方受让方也是无法过户到他的名字下。

2、宅基地不可以买卖但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转需要经过政府部门依法批准发放相关证件。如果是本村以外的人来买宅基地你卖给了他是属于无效的。需要注意一点的是如果你宅基地上房屋已经倒塌就不能在本村进行买卖。所以以后想卖宅基地上的房屋给本村人的现在就必须好好整修自己的房屋不要出现倒塌情况。

3、宅基地使用权人可以占有和使用土地有权利该宅基地土地上的房屋以及附属设施进行使用和转让的权利宅基地不属于农户个人的财产是村集体经济组织的是不能进行买卖的。

以上就是农村买卖宅基地是否合法的相关内容介绍。

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文章来源参考：【头条】专家呼吁卖宅基地2023年农村买卖宅基地合法吗，目前农村宅基地买卖有什么政策有什么规定

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文章编辑：陶成梓
内容审核：罗娟律师

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