陕西省西安市鄠邑区规范宅基地管理，助力乡村振兴，户县宅基地

更新时间:2026-03-03 13:36 发布:2024-10-14 16:14 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：陕西省西安市鄠邑区规范宅基地管理，助力乡村振兴,好消息陕西省西安市鄠邑区规范宅基地管理助力乡村振兴成功入选全国宅基地管理机制类典型案例。下面圣运律所小编带来陕西省西安市鄠邑区规范宅基地管理助力乡村振兴一、形成一套政策体系根据中央省市文件精神

好消息陕西省西安市鄠邑区规范宅基地管理助力乡村振兴成功入选全国宅基地管理机制类典型案例。下面圣运律所小编带来陕西省西安市鄠邑区规范宅基地管理助力乡村振兴

一、形成一套政策体系

根据中央省市文件精神鄠邑区印发了《西安市鄠邑区人民政府办公室关于进一步规范农村宅基地审批管理工作的通知》鄠政办发〔2020〕64号、《西安市鄠邑区人民政府办公室关于印发<西安市鄠邑区农村宅基地审批和村民住宅建设管理办法(试行)>的通知》(鄠政办发〔2021〕61号)、《中共西安市鄠邑区委办公室西安市鄠邑区人民政府办公室关于加强农村宅基地管理与改革工作的通知》鄠办发〔2021〕82号等10余个农村宅基地管理和改革的政策文件逐步建立健全了一套农村宅基地管理工作政策体系制定了农村宅基地审批管理工作流程明确了相关部门和街道、村的具体工作职责为全区有序开展农村宅基地管理改革工作提供政策依据和操作导向。

区农业农村局在区委区政府的统一领导下主动担当履职尽责加强与资源规划、住建等部门的沟通协调区自然资源规划局、区住建局也主动履责积极参与管理改革部门之间密切配合形成了工作合力。

二、健全两级管理机制

一是健全区级联席会议指导机制。区委、区政府建立了由分管副区长负责相关部门组成的鄠邑区农村宅基地改革管理工作联席会议制度形成季专题、月调度、周通报工作机制定期组织农业农村、资源规划、住建等相关部门和各街道召开专题会议及时研究和解决农村宅基地管理改革中遇到的问题切实加强工作指导。

二是健全街道部门联动审批机制。按照“一门受理联动审批”的原则在区级部门的积极指导下各街道积极协调整合辖区农业农村、资源规划和住建等工作力量按照工作职责合力推进农村宅基地审批工作。街道农办审查申请条件、面积标准、合理布局、村组审核公示等街道资源规划所审查国土空间规划、用途管制及村庄规划等住建部门编制了《鄠邑区农房建设风貌导则》指导和规范农村建房风貌。各部门之间密切配合逐步建立起了农村宅基地联动审批机制。

三、建立三支管理队伍

一是组建区级领导小组。组建了以区委副书记、区政府副区长为双组长的鄠邑区农村宅基地管理与改革工作领导小组办公室设在区农业农村局具体负责制定完善我区农村宅基地管理与改革工作有关具体政策和方案研究解决农村宅基地管理与改革重大问题全面落实农村宅基地管理与改革工作各项具体任务指导全区农村宅基地管理与改革工作。

二是成立街道管理机构。全区11个街道成立了农村宅基地管理专项工作机构落实了工作力量公布了工作流程和审批程序夯实基层工作基础。

三是设立村级协管员。全区193个行政村设立了农村宅基地管理工作协管员。通过多次组织专题培训积极宣传相关政策进一步提升了协管员的政策理论水平能够更好的帮助群众协调、参与申请在服务群众和规范审批方面发挥了积极作用。

四、积累四化工作标准

一是标准公开化。在“一户一宅”法律规定下通过多种形式积极宣传农村宅基地申请条件、面积标准、房屋层高和建筑面积等各类申请标准夯实工作基础提升工作效率。共计印发宣传彩页、知识手册10000万余份。

二是审批流程化。区农业农村局制定了《鄠邑区农村宅基地审批流程图》按照农户申请—小组讨论公示—村级组织审查—镇街受理审批—宅基地申请审查到场—开工前丈量批放到场—建成后验收到场等流程积极开展农村宅基地审批管理工作做到了申请有受理有落实农民建房依法、有序。

三是资料规范化。区农业农村局研究制定了《鄠邑区农村宅基地审批档案目录及模板》指导和规范全区农村宅基地审批档案资料做到一户一档资料完整。

四是管理数字化。开发鄠邑区农村宅基地数字化信息管理系统1套并在涝店、玉蝉两个街道率先试点农村宅基地数字化管理平台实现农户宅基地申请、审批全流程线上办理全区农村宅基地数字化管理工作有序展开。

五、建成11个服务窗口

11个街道均建成了农村宅基地一站式审批窗口完善了办事大厅优化了办公环境方便了群众办事达到了农村宅基地审批一站式办理标准。实行审批常态化结合我区实际全区每个街道确定了一个农村宅基地管理改革试点村每个试点村均启动了农村宅基地审批工作。

截至目前全区各街道共开展343户农村宅基地审批工作其中完成审批142户正在进行审批201户玉蝉街道天桥新村183户为集中审批逐步实现了农村宅基地审批工作制度化、规范化、常态化。