撤销土地确权证需要哪些程序，撤销土地确权证被告是谁

土地确权证是现下农村农民证明土地使用权所有的证明材料之一。其证件是靠其使用权所有人提交资料证明申请所得既有申请程序便也有撤销程序的存在。那么撤销土地确权证需要哪些程序接下来圣运律所小编就来解答一二吧

一、撤销土地确权证需要哪些程序

撤销土地确权证需经过拟订收回方案、听证、报批、下达收回决定书、注销登记、补偿这六项程序具体如下

1、拟订收回方案

土地行政主管部门根据市或县级人民政府的批准调整用地的文件拟迁移、解散、撤销、破产的企业的申请或者土地管理部门决定收回的处理意见然后再拟订收回国有土地使用权方案并将拟收回国有土地使用权事宜通知原土地使用权人并告之听证的权利。

2、听证

应当在接到收回国有土地使用权通知后的一定期限内向市或者县级人民政府土地行政主管部门提出听证申请。土地行政主管部门接到听证申请后应该按照《国土资源听证规定》中规定的期限内组织听证。

3、报批

土地行政主管部门在组织听证后规定的一定期限内将所拟订的收回国有土地使用权方案连同听证结果报市或者县级人民政府审批。

4、下达收回决定书

①根据市或县级人民政府批准的收回国有土地使用权方案土地行政主管部门应当在批准之日起一定期限内向原土地使用权人下达《收回国有土地使用权决定书》同时告知原土地使用权人申请复议和提起诉讼权利。

②对收回国有土地使用权决定不服的可以在接到提前收回国有土地使用权决定后若干期限内(按照《行政复议法》规定一般是60天)依法向上级行政机关或者人民法院申请行政复议或者起诉。

5、注销登记

土地行政主管部门在下达《收回国有土地使用权决定书》后由原登记发证机关办理注销土地登记收回国有土地使用证并发布收回国有土地使用权公告。对于出让的土地还应当依法终止国有土地使用权出让合同。

6、补偿

因使用期届满无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地需要收回土地使用权或者因土地使用权人违法等自身原因收回土地使用权的对原土地使用权人不予补偿。

对因公共利益需要收回土地使用权的由新的土地使用权人负责补偿。采用货币补偿的其补偿标准由市或者县级人民政府在评估的基础上依据实际使用年限和开发土地的实际情况确定。收回土地使用权涉及地上物处理的按照《城市房屋拆迁管理条例》执行。

二、什么情况下可以申请撤销土地确权证

1、集体的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员依达成建制转为城镇居民的集体土地权、集体土地使用权撤销登记。

2、国家组织移民,农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地权、集体土地使用权撤销登记。

3、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地权撤销登记。

4、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地撤销登记。

5、国有土地使用权出让或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权撤销登记。

6、土地他项权利终止的土地他项权利撤销登记。

撤销土地确权证需经过拟订收回方案、听证、报批、下达收回决定书、注销登记、补偿这六项程序。希望圣运律所关于撤销土地确权证的程序有哪些的问题解答能给大家带来帮助

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文章来源参考：【头条】撤销土地确权证需要哪些程序，撤销土地确权证被告是谁

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内容审核：冯立影律师

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