绍兴越城区农村产权交易底价怎么确定，绍兴越城区农村拆迁补偿方案

更新时间:2025-12-09 00:51 发布:2024-10-16 14:05 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：绍兴越城区农村产权交易底价怎么确定,在绍兴越城区农村产权交易中心进行产权交易的需要按照一定的程序进行其中转让方需要确定交易底价。那么绍兴越城区农村产权交易底价怎么确定交易程序是怎样的大家跟着圣运律所小编一起来看看吧。一、绍兴越城区农村产权交

在绍兴越城区农村产权交易中心进行产权交易的需要按照一定的程序进行其中转让方需要确定交易底价。那么绍兴越城区农村产权交易底价怎么确定交易程序是怎样的大家跟着圣运律所小编一起来看看吧。

一、绍兴越城区农村产权交易底价怎么确定

根据2020年5月7日绍兴市越城区人民政府办公室印发的《越城区农村产权交易管理办法》越政办发〔2020〕21号绍兴越城区农村产权交易底价这样确定

1、农村集体产权

由镇街道统一委托有资质的中介机构对区域内的集体资产资源评估确定底价3年内至少评估一次或由村集体委托有资质的中介机构确定底价3年内至少评估一次或底价5万元以下的由经本集体经济组织成员代表大会讨论确定底价。

农村集体产权已确定底价的原则上交易的价格应不低于底价。首次交易未成交的标的由村集体经济组织成员代表大会讨论同意并经镇街道农村产权交易主管部门同意可逐步降低交易底价最终交易底价不得低于评估价的90%。再次交易改变交易方式或起始价的应重新填报《越城区农村产权交易申请受理表》并办理相关审批手续。

2、农民个人产权

农民个人产权转让价格由转让者自行确定。

小编提醒区农村产权交易中心受理单项笔、宗评估价或底价200万元含以上农村集体产权交易申请各镇街道农村产权交易分中心受理单项笔、宗评估价或底价5万元含以上、200万元不含以下的农村集体产权交易申请。单项笔、宗评估价或底价5万元不含以下的农村集体产权交易由各村(居)按农村集体三资管理有关规定要求操作。

二、绍兴越城区农村产权交易程序是怎样的

绍兴越城区农村产权交易按下列程序进行

1、申请农村集体产权交易由村级组织提出申请农民个人产权交易由当事人提出申请。农村集体产权交易按照分级管理原则办理有关委托手续。进入区农村产权交易中心交易的应委托相应的中介机构进行操作进入镇街道农村产权交易分中心交易的一般直接委托镇街道农村产权交易分中心进行操作各镇街道可委托具备相应资质或能力的中介机构协助操作组织交易。

2、审批进入镇街道农村产权交易分中心的交易项目应事先经镇街道农村产权交易管理工作领导小组审核同意进入区农村产权交易中心的限额以上交易项目经对口产权行政主管部门和镇街道农村产权管理工作领导小组审核同意方可进场交易。

3、公告农村产权交易信息经审批同意后应统一在区政府网站公共资源交易栏目公开发布同时应在本村村级公开栏公布。公告时间不少于5个工作日法律法规有特别规定的从其规定。

4、审查报名的意向受让方应接受区农村产权交易中心或各镇街道农村产权交易分中心的资格审查。

5、交易在公告期限满后产生两个及以上符合条件的意向受让方的由交易机构按照公告载明的交易方式组织交易只产生一个符合条件的意向受让方的按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。农民个人产权可自主选择竞价或协议交易。

6、签约交易双方达成协议后根据负责交易的农村产权交易中心出具的中标通知书或交易凭证到镇街道三资办签订交易合同。

总结绍兴越城区农村产权交易底价的确定方式有多种其中农民个人产权转让价格由转让者自行确定交易程序按照“申请-审批-公告-审查-交易-签约”进行。