农村土地转让互换程序是怎样的，农村土地互换注意事项

农村土地的转让互换主要对象是统一经济组织成员的下面圣运律所就将为大家带来农村土地转让互换程序是怎样的介绍

一、农村土地转让互换程序是怎样的

1、承包方向发包方递交土地承包经营权转让或互换申请。

2、发包方同意转让或互换的应及时向乡镇经管站报告不同意的应当于7日内向承包方书面说明理由。

3、征得发包方同意后原承包方可与受让方协商签订土地承包经营权转让或者互换合同一式四份流转双方、发包方、乡镇经管站各执一份。

4、办理土地承包合同和土地承包经营权证变更或注销、换发等手续。

5、流转当事人向乡镇经管站申请合同鉴证。

二、农村土地互换注意事项有哪些

互换双方必须注意以下六点

1、互换以两个通过家庭承包方式取得有效土地承包经营权为前提

2、互换的双方仅限于本集体经济组织的农户

3、互换土地是出于相互之间的耕种方便或者各自管理的需要

4、土地承包经营权可以等价互换也可以不等价互换在不等价互换情况下可用金钱补足差价

5、互换土地的双方当事人之间应当订立书面合同;采用互换方式流转土地承包经营权的应报发包方备案

6、互换土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记未经登记不得对抗善意第三人。

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文章来源参考：【头条】农村土地转让互换程序是怎样的，农村土地互换注意事项

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文章编辑：常伊涵
内容审核：赵正群律师

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