宅基地不够建房怎么办，宅基地不够住如何申请

农村建房一般都是需要当地村民向村组织申请宅基地才可以建设的但很多家庭都会遇到类似于家里人口多宅基地不够使用或者是宅基地面积不够建房的问题若是遇到这种情况该如何解决呢下面圣运律所小编就来说说宅基地不够建房怎么办

一、宅基地不够建房怎么办

若是农村宅基地审批下来的面积不够那么农民朋友可以进行如下操作

1、据《农村宅基地管理法》要求农民朋友可以利用荒坡、荒地等土地进行建房其宅基地面积可以增加最高35平米。但有一点是圣运律所小编需要大家注意的一般荒坡、荒地不是农村建设用地农民建房居住的话只能使用宅基地。而一般情况下如果申请荒地建房的话前提也得符合土地利用总体规划要求但受理通过的几率很小。

2、另外人口多的家庭可以自行分户符合分户条件的村民可以向村集体申请新的宅基地划拨供自己使用。

3、当然村民也是可以通过合法流转的方法来获得本村闲置的宅基地或者闲置院落。总之不能私自扩建宅基地或者扩大农村集体建设用地规模。

二、农村建房每人可以批多少平米

在宅基地面积标准方面根据《农村宅基地管理办法》第九条规定使用耕地宅基地总面积不得超过125平米使用山地最高不得超过140平米使用荒地、废坡地等最高不得超过160平米

同时宅基地面积还将会根据家庭人口数量而定一般三人及三人以下的农户75m2以内四人的农户100m2以内五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。也就是说人均宅基地面积控制在20-30平米以内如果超出这个范围则属于超占、多占宅基地

若是宅基地申请的面积不够用的话大家不妨可试着向村干部申请荒地建房希望本文能给大家带来帮助

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文章来源参考：【头条】宅基地不够建房怎么办，宅基地不够住如何申请

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文章编辑：韩春
内容审核：罗娟律师

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