在乐清市农村建房应该怎么申请，乐清建房政策文件

不管是在哪里的农村现在想要在村里建房可不想以前那么随便之间占块地房子就能建起来现在建房必须先有建房人提出申请那在乐清市农村建房应该怎么申请呢哪些人能够申请在乐清市农村建房

一、在乐清市农村建房应该怎么申请

根据《乐清市个人住宅建设管理办法》乐政发〔2020〕22号文件的规定想要在乐清市集体土地上建房建房户应当按照下列程序进行申报

1、建房户向所在村村民委员会或者村集体经济组织提出申请取得村民委员会或者村集体经济组织的书面同意意见

2、建房户委托相应测绘资质的测绘机构进行拟建房地块城乡规划红线图测绘同时出具土地利用现状图和总体规划图。测绘时需经所在村村民委员会或者集体经济组织到场确认

3、建房户向乡镇人民政府街道办事处提出个人住宅建设资格预审申请。符合条件的乡镇人民政府街道办事处出具《个人建房资格预审结果告知书》

4、建房户向市自然资源和规划局提出个人住宅建设用地规划许可申请在城镇规划区内的市自然资源和规划局出具《建设用地规划许可证》在乡、村庄规划区内的市自然资源和规划局出具《规划初审意见联系单》

5、拟建房地块属农用地或未利用地的由市自然资源和规划局组件上报农用地专用或未利用地转用审批

6、建房户向乡镇人民政府街道办事处提出用地审批申请取得《个人建房用地批准书》

7、建房户向市住建局提出申请在城镇规划区内的市住建局出具《建设工程规划许可证》在乡、村庄规划区内的市住建局出具《乡村建设规划许可证》

8、建房户在建设工程完毕后向市住建局提出规划核实申请对符合建设要求的市住建局出具《建设工程规划核实确认书》。

二、哪些人能够在乐清市申请农村建房

根据乐政发〔2020〕22号文件符合下列条件之一的乐清市村居民可以以户为单位由户主申请建房属于新申请宅基地、户主年龄超过60周岁的原则上由子女申请建房

1无房或者住房困难的

2危旧房需要改造或者房屋自然损毁的

3因地质灾害避让或者旧村改造等原因拆迁安置的

4无住房且经批准回乡落户的退伍军人回乡定居的华侨、港澳台同胞、外籍华人烈士家属原定销户、自理口粮、蓝印户口的居民也可以在原籍地申请建房用地

5其他需要申请建房的情形。

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