2021在大理开民宿有哪些条件，去大理开一家民宿需要投资多少钱

很多人都有在大理开民宿的想法但是对于具体政策不太了解。2021年8月3日大理市人民政府发布了《大理市民宿客栈管理办法》大市政规〔2021〕5号那么2021在大理开民宿有哪些条件由圣运律所小编来给大家介绍一下吧。

一、2021在大理开民宿有哪些条件

根据《大理市民宿客栈管理办法》大市政规〔2021〕5号文件内容下列区域为民宿客栈禁止发展区要遵循“总量控制、只减不增”的原则也就是说禁止在这些区域再建设发展民宿

1.苍山保护范围核心区、缓冲区

2.洱海湖区和湖滨带范围内

3.饮用水水源一级保护区

4.基本农田保护区

5.法律法规和规章规定的其他区域。

下列区域为民宿客栈严格管控区按照科学合理布局符合环保、建筑风貌等要求不新建、扩建经营用房的原则进行严格管控

1.洱海湖区、湖滨带以外的洱海一级保护区

2.洱海二级保护区。

此外用于民宿客栈经营的建筑应符合下列要求

1.符合所在地规划控高和建筑风貌管控要求以及历史文化名镇名村保护规划的管控要求

2.符合国家有关房屋质量安全的标准和要求地下室和半地下室不得作住宿使用

3.产权清晰具有合法的土地使用权、房屋所有权或者使用权

4.将住宅用于民宿客栈开展经营活动除遵守法律、法规以及管理规约外应当经有利害关系业主一致同意

5.对于将住宅用于经营民宿客栈未依法办理不动产变更登记的房屋登记的用途不因经营行为发生改变。

二、2021大理民宿消防管理基本要求

根据《大理市民宿客栈管理办法》大市政规〔2021〕5号文件内容大理民宿客栈经营应当符合以下消防管理基本要求

1.利用自建住宅或其他住宅进行改造的民宿客栈其消防安全按照《住房城乡建设部公安部国家旅游局关于印发农家乐民宿建筑防火导则试行的通知》建村〔2017〕50号执行

2.利用住宅以外的其他民用建筑进行改造的民宿客栈其消防安全应当符合《农村防火规范》GB50039、《旅馆建筑设计规范》JGJ62、《建筑设计防火规范》GB50016等消防技术标准及消防法律法规的各项要求

3.积极推广智慧消防技术全时段监测消防安全状况。

现在对于民宿的管理是越来越严格了尤其是像大理这样受欢迎的旅游城市如果各位想要在大理开民宿一定要提前了解《大理市民宿客栈管理办法》的政策内容以免造成不必要的损失。

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内容审核：杨建峰律师

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