汕尾市宅基地的用地标准是什么，汕尾农村宅基地新政策标准平方

汕尾市是一座沿海城市位于广东省东南部管理1个市辖区、2个县海丰县和陆河县代管陆丰市。想了解汕尾市宅基地的用地标准是什么可以申请分配集体建房吗下面由圣运律所小编为你解答一二吧。

一、汕尾市宅基地的用地标准是什么

2021年1月19日汕尾市人民政府印发了《汕尾市农村宅基地和农村村民住房建设管理办法试行》的通知汕府〔2021〕2号根据第16-18条相关内容汕尾市宅基地的用地标准如下

1.面积标准

汕尾市平原地区和城市郊区每户80㎡以下丘陵地区每户120㎡以下山区每户150㎡以下。具体的面积、层高标准由各县市、 区人民政府根据上级规定结合本地实际作出限定。

历史文化保护区、风景名胜区、旅游规划区等重点管控区范围内的宅基地建房要求应当符合相关规定。

2.户有所居

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区县级人民政府在尊重村民意愿的基础上可以采取措施按照本地规定的标准保障村民实现户有所居。

3.登记台账

汕尾市实施宅基地分配资格登记台账制度。由具有宅基地所有权的农村集体经济组织建立宅基地分配资格登记台账依照程序实行一年一动态管理纳入资格名录库的才能新增申请或受让宅基地。

二、汕尾市可以申请分配集体建房吗

根据《汕尾市农村宅基地和农村村民住房建设管理办法试行》汕府〔2021〕2号第29条相关内容汕尾市可以申请分配集体建房但需要满足以下条件之一

1.未分配宅基地且符合“一户一宅”宅基地申请政策的本集体经济组织成员

2.与具有宅基地所有权的农村集体经济组织协商一致 依法自愿退出原有宅基地的

3.原住房不符合村庄规划或者因国家、集体建设需要搬迁的

4.因自然灾害等原因有集中安置意愿的

5.经县级人民政府认定的其他情形。

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文章来源参考：【头条】汕尾市宅基地的用地标准是什么，汕尾农村宅基地新政策标准平方

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内容审核：李站波律师

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