宅基地使用权流转不简单你得满足这几个条件才行，宅基地流转规定

农村宅基地使用权流转是指在保持土地所有权不变的前提下依法取得的宅基地使用权可通过转让、出租、赠与、互换等方式在本集体经济组织内部流转。但是宅基地使用权流转并不简单你得满足这几个条件才行

一、宅基地使用权流转需要满足哪些条件

1、符合地方总体规划、国土空间规划和村庄规划

2、宅基地使用权权属明晰

3、转让人流转宅基地后在农村或城镇仍有合法住所能保障基本居住需要

4、受让人、承租人、受赠人应为在本集体经济组织内部符合宅基地申请条件的人员。

二、宅基地使用权流转的程序有哪些

1、申请

宅基地流转双方必须同时向村集体经济组织申请经村民会议或村民代表会议同意后由村集体经济组织将申请流转双方的相关信息在本集体经济组织内部公示7日无异议的报村委员会审查。

2、审查

村民委员会对流转双方的资格进行审查通过审查的报镇人民政府审核。

3、审核

镇人民政府在接到申请后组织人员对宅基地流转进行调查符合条件的镇人民政府采取办公会议等集体决策方式集中审核审核结果予以公示公示期限不少于7日。

4、签订流转协议

经镇人民政府批准后流转双方签订协议。

5、变更登记

以转让、赠与、互换方式流转的受让方按照变更登记的相关要求到不动产登记机关申请变更登记。

温馨提示宅基地转让期限最高不得超过70年出租期限最高不得超过20年。而且宅基地使用权人转让、出租、赠与其宅基地使用权后不得再向集体经济组织申请宅基地。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地使用权流转的方式及期限

●宅基地使用权流转问题

●宅基地使用权流转新政策

●宅基地使用权流转管理办法

●宅基地使用权转让条件

●宅基地流转规定

●农村宅基地使用权流转法律制度研究

●宅基地使用权的流转具有限制性

●宅基地使用权流转方式

●宅基地使用权流转的法律规定

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●静安拆迁补偿标准，宅基地使用权强拆赔偿是怎样的，政策是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●农村集体土地宅基地拆迁补偿，宅基地拆迁能赔多少:今日土地征收拆迁补偿更新

●142拆迁补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●集体土地上的宅基地拆迁补偿，集体土地上的房屋拆迁补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●宣州区集体土地拆迁怎么补偿，宅基地抵押贷款有哪些试点呢:今日土地征收拆迁补偿更新

●密云区拆迁补偿安置办法，密云宅基地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●安丘农村宅基地拆迁补偿标准，山东土地征收补偿标准2024是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●农村宅基地拆迁怎么补偿办法，国家对宅基地的补偿政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●方正县农村房屋拆迁补偿，常熟宅基地抵押贷款新政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房屋拆迁有园田补偿款吗，农村宅基地卖了园田地归谁:今日房屋拆迁补偿规定更新

●萧山农村房屋拆迁补偿平方，杭州市区宅基地拆迁补偿政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

●河南农村拆迁补偿办法，河南省宅基地征收补偿新标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农民的房屋拆迁补偿是多少，宅基地征收赔偿标准明细:今日房屋拆迁补偿规定更新

●南通市拆迁补偿管理办法，南通宅基地拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●密云拆迁补偿安置办法，密云宅基地补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●北京市拆迁补偿办法124号文，北京宅基地房屋拆迁，如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋品种拆迁补偿标准，济宁市农村宅基地征收补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宅基地房屋拆迁补偿广西贵港，贵港农村土地征收补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●农村宅基地房屋拆迁补偿分户，一处宅基地可以分为两户,怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●安徽农村宅基地房屋拆迁补偿，安徽省房屋拆迁宅基地怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

文章来源参考：【头条】宅基地使用权流转不简单你得满足这几个条件才行，宅基地流转规定

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：4580
文章编辑：柳晴
内容审核：刘佳律师

上一篇：想要宅基地退出，宅基地退出还可以申请吗
下一篇：宅基地有偿使用，主要针对哪些人群，宅基有偿使用试点