土地受让方指的是谁，土地使用权受让方主要包括

国家大力支持土地流转公平有序的流转环境让农村土地流转增长幅度明显提升成为盘活乡村经济的内在动力。土地流转中的承包方一般指拥有土地使用权的农户那么土地受让方指的是谁土地受让方有哪些权利跟着圣运律所小编来了解一下吧。

一、土地受让方指的是谁

土地流转双方按法律规定签订合同后最后得到这块土地使用权的一方就是土地受让方一般为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。

农村土地流转的受让方不仅要具有农业经营能力还要依据有关法律、法规的规定保护土地。也就是说达成流转后受让方需按照农村土地承包经营权流转合同开发、利用、经营土地尤其禁止改变流转土地的农业用途。

土地受让方在流转期间因投入而提高土地生产能力的土地经营权流转合同到期或者未到期由承包方依法提前收回承包土地时受让方有权获得合理补偿。具体补偿办法可在土地经营权流转合同中约定或者由双方协商确定。

二、土地受让方有哪些权利

1.改良土地

土地受让方可以根据自身需求对土地进行改良建设农业生产配套设施强化农地生产能力并且可以按照合同约定对其投资部分获得合理补偿。但受让方对土地进行改良、建设配套设施需要经过承包方同意。

2.再流转土地经营权

流转完成后受让方获得土地的承包经营权。如果合同有效期内土地受让方由于自身原因想要对土地经营权实行再流转的需要获得承包方的书面同意并且向本集体经济组织备案。

3.融资担保

受让方可以以土地经营权融资担保。根据《土地承包法》第四十七条规定受让方通过流转取得的土地经营权经承包方书面同意并向发包方备案可以向金融机构融资担保。

广大农村地区拥有着丰富的土地资源而土地流转盘活了这份资源让土地创造出更多价值。以上就是关于“土地受让方指的是谁”的相关介绍希望能帮助到有需要的朋友。

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文章来源参考：【头条】土地受让方指的是谁，土地使用权受让方主要包括

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文章编辑：卞菲雅
内容审核：刘鹏飞律师

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