农村宅基地审批主体是谁，宅基地的审批权

若是想要在农村建房子一般都是需要申请宅基地才行的。而农户所提交的宅基地申请也是需要通过审批的。那么农村宅基地审批主体是谁呢下面圣运律所小编就来说说吧。

一、农村宅基地审批主体是谁

根据《土地管理法》第六十二条规定农民申请使用住宅用地一般是由乡镇人民政府审核批准其中涉及占用农用地的依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

根据《土地管理法》第四十四条规定若是因为建设占用土地其中还涉及农用地转为建设用地的一般应当先办理农用地转用审批手续。

国家相关部门为了更好的完善农村宅基地审核批准机制也出台了不少政策。其中《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》明确乡镇政府将要探索建立一个窗口对外受理的模式、多部门内部联动运行的农村宅基地用地建房联审联办制度这样才能方便农民群众办事。

根据农业农村、自然资源等部门联审结果由乡镇政府对农民宅基地申请进行审批出具《农村宅基地批准书》鼓励地方将乡村建设规划许可证由乡镇一并发放并以适当方式公开。

二、农村宅基地申请审批程序

农村宅基地分配实行农户申请、村组审核、乡镇审批。宅基地申请审批流程包括如下

1、农户申请

2、村民小组会讨论通过并公示

3、村级组织开展材料审核

4、乡镇部门审查

5、乡镇政府审批

6、发放宅基地批准书等环节。

7、若是没有分设村民小组或宅基地和建房申请等事项已统一交由村级组织进行办理的在这种情况下农户一般是可以直接向村级组织提出申请经村民代表会议讨论通过并在本集体经济组织范围内公示后报送乡镇政府批准。

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文章来源参考：【头条】农村宅基地审批主体是谁，宅基地的审批权

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文章编辑：顾芮
内容审核：王有银律师

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