2021年广州从化区集体林地林木流转程序是怎样的，集体林权流转

如果是属于集体资产的林地、林木，想要进行流转交易，首先就需要集体内部表决同意流转，然后才能再谈其他事项。这似乎听起来非常繁琐，让很多想要了解林地流转交易的人摸不着头脑，所以圣运律所小编在本文中详细介绍了2021年广州从化区集体林地林木流转程序是怎样的，感兴趣的朋友不妨一起来看看吧！

2021年广州从化区集体林地林木流转程序

根据《从化区人民政府关于印发从化区农村集体资产交易管理实施细则的通知》（从府规〔2020〕10号）第四章第三节第三十一条的内容，2021年广州从化区集体林地林木流转程序如下：

1、提出流转申请

拟进行林地林木流转的，农村集体（林权权利人）提出交易意向申请，送经济联合社（村委会）加具意见，向所属镇（街）交易管理机构申报交易意向。镇（街）交易管理机构收到申请后，根据林业有关法律法规和区域产业发展规划、环保要求进行审查，并出具交易意见。

2、编制交易方案

农村集体在完成交易意向登记后编制交易方案，交易方案包括资产详细信息、交易方式及竞投人资格条件、交易底价及递增幅度、交易保证金数额、合同期限及履行保证金数额、违约责任等内容。

3、表决交易方案

按照层级民主决策制度表决交易方案。民主表决情况包括农村集体全部成员名单（或成员代表名单）、参加表决成员名单及签名表、表决票数等。

4、流转审核、批准

农村集体（林权权利人）向经济联合社（村委会）提交项目交易申请资料，经济联合社（村委会）进行审核并加具意见后送镇（街）交易管理机构进行批准；镇（街）交易管理机构在规定时限内完成审核，按照标准确定交易中心。

5、流转交易

农村集体（林权权利人）到交易中心办理相关交易手续，由交易中心负责发布交易公告、组织交易报名、采用现场书面竞价或现场公开竞价确定竞得人、交易结果公示等工作。

6、签订流转合同

交易成功后，双方当事人到交易中心指定的场所签订《集体林权流转合同》。

7、流转合同备案

流转合同订立后30天内，流入方应当将流转合同报镇（街）交易中心备案，镇（街）交易中心向流入方出具书面《林地流转合同备案证明》。

8、办理林权变更登记

流转合同签订和备案后，需办理林权变更登记的，流入方按相关规定向不动产登记机构申请办理权属转移登记手续。

注意：采取协商谈判方式的，需在提出流转申请时，经镇（街）交易管理机构审核同意后报区农业农村行政主管部门备案；在流转交易环节采用组织协商谈判确定竞得人；其他环节包括编制交易方案、表决交易方案、流转审核和批准、签订流转合同等与公开竞投方式交易的流程相同。

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文章来源参考：【头条】2021年广州从化区集体林地林木流转程序是怎样的，集体林权流转

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文章编辑：成悦
内容审核：索建国律师

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