一户二宅房子最新政策一户二宅最新处理办法是怎样的，一户二宅最新消息

我国宅基地使用是要遵守一户一宅的基本原则的，但是现实生活中不乏还存在着一户多宅的情况。那么，一户二宅房子最新政策有哪些内容呢？下面圣运律所的小编就来说说吧。

一、一户二宅房子最新政策

1986年，我国就开始执行农村一户一宅政策，但当时并未强制执行，所以多数农村居民并不是很在意，处于盲目扩建状态，但近几年国家开始重视农村地区的发展，再一次提出了一户一宅的概念，才慢慢引起了农村居民的重视。

根据我国法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。农村一户一宅面积标准如下：

1、小户：指三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方。

2、中户：指四至五人，申请宅基地建房面积不得超过110平方。

3、大户：指六人以上，申请宅基地建房面积不得超过125平方。

二、一户二宅最新处理办法

1、有偿退出宅基地

针对一户多宅的状况，国家出台了相关政策，农民可以自愿退出多余的宅基地，可从国家那里获得补偿。

2、拆除处理

如果建造了新房，但未拆除旧房，房屋被强制性或欺骗性地占用，并且该房屋是依法继承的，这类房屋若未经批准不得新建或重建，否则会被拆除处理。

3、缴纳税费

目前，一些地区已经试验了有偿使用宅基地的制度。如果拥有多栋房屋的农民不想拆除多余的房屋，则可以通过支付一定的税款来使用它们进行补偿。

4、退还给村集

还可以主动将多余的宅基地面积归还给村集体，或将多余的宅基地转移给同一村集体组织的成员。

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文章编辑：褚伟诺
内容审核：刘超律师

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